重庆千叶中央街区2011年6月营销提案（中）.pptVIP

短信推广建议: 发布对象：区域外中高端客户、区域内重点客户、项目VIP客户等 发布内容：品牌形象、接待中心开放信息、样板示范区开放信息、项目开盘暨加推信息 尊敬的王先生: 千叶中央街区，西重庆首席，精装、无忧投资售后服务，投资必选。投资热线：****** 短信示例： 媒体选择建议 解读市场及项目 项目定位 具体推广节奏 营销主题及生活理念倡导 阶段营销主题倡导 产品核心卖点提炼 详细产品建议书 营销代理费用报价、计费方式及付款方式 组织架构及人员配置及简历 目标考核建议 销售管控模式 销售保障措施 天晟业绩 服务承诺 千叶·中央街区 CONTENTS 目 录 营销代理费 溢价代理费 基本销售代理费 天晟综合考虑本项目，为了实现项目利润最大化，并肩负树立品牌责任以及保障开发商的最大利益，本项目营销代理费分两部分考核计提，并免收营销策划费。 服务报价 营销策划费 基本销售代理费 销售代理标准： （1）根据甲乙双方共同商定的销售任务及周期，三个月内当销售率低于50%-60%（含50%）时，甲方按成交合同金额的百分之 0.8 计提乙方销售代理佣金。 （2）根据甲乙双方共同商定的销售任务及周期，三个月内当销售率低于60%-70%（含60%）时，甲方按成交合同金额的百分之 0.9 计提乙方销售代理佣金 （3）根据甲乙双方共同商定的销售任务及周期，三个月内当销售率超过70%-80%