中国铁建.荷塘星城--临时管理规约.docVIP

编号： 临时管理规约总 则第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，为规范物业管理行为，维护物业管理活动中各方的合法权益，保持物业管理区域良好的生活和工作环境，现就 中国铁建·荷塘星城（以下简称“本物业”）管理区域内物业的使用、维护、管理及业主的共同利益、业主/住户应当履行的义务、违反本规约应当承担的责任等事项依据有关法律法规制定本规约。 第二条 第三条 物业买受人与出卖人签订物业买卖合同时，本规约作为物业买卖合同的附件，在任意买受人对本规约的内容予以书面确认后，其效力及于所有的物业买受人和使用人。本规约对建设单位、全体业主和物业使用人均有约束力。物业的所有权人发生变更时，规约的效力及于物业的继受人。 第四条 在业主大会召开及业主委员会成立前，由建设单位 中铁四院集团房地产开发有限公司株洲分公司选聘的 中铁四院集团武汉物业管理有限公司 根据《前期物业服务协议》对本物业进行物业管理服务，业主委员会成立后未选聘新的物业服务企业前，仍由中铁四院集团武汉物业管理有限公司根据《前期物业服务协议》对本物业进行物业管理服务。 第五条 物业基本情况 第六条 本物业服务区域内物业的基本情况 物业名称：中国铁建·荷塘星城； 坐落位置：湖南省株洲市荷塘区大坪路2