2013销售部年度经营计划.docVIP

2013年销售部年度 经营工作计划 总结分析： 年后房地产市场迎来成交小幅度上升放量，但并非市场真正回暖，国家部门不断推出调控砝码。当然星河半岛项目也随之减小因工程形象带来销售方面压力。 分析购房多为刚性需求、改善居住条件的客户。平均年龄在35岁左右，多为周边村镇或在京外来务工者。来访：1214批，来电：780批。2012年自5月19日开盘至2013年1月31日，总销售111套，占总房源的34%，回款额;.合同额为； 总房源331套（不含高层1层），总销售面积为33987.5平方米，已销售面积为：11322.73平方米，剩余面积为;22664.77平方米。未销售房源：220套。 未销售房源概况如下： 楼层 2层 3层 4层 5层 6层 7层 8层 9层 10层 11层 12层 13层 1# 1 1 0 4 4 4 4 4 4 5 7 9 1#楼剩余房源楼层分布 14层 15层 16层 17层 18层 19层 20层 21层 22层 23层 24层 25层 26层 合计 10 8 11 10 10 8 10 10 9 9 8 8 10 168 2#楼剩余房源楼层分布 楼层 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层 合计 2# 4 5 6 5 6 7 8 41 剩余房源户型面积： 户型面积