龙州湾滨江项目前期研究报告.docVIP

序 言 重庆“两江新区”是继上海浦东和天津滨海新区之后中国第三个副省级新区，是中西部最大的新开发区，目前我国内陆唯一的国家级新区。 根据国务院的批复文件，两江新区将是政策最优的新区，其政策不仅是西部大开发政策、综合配套改革试验区政策、国务院3号文件政策的叠加，重庆两江新区政策将比照浦东新区、滨海新区。 “两江新区”的宏观优惠政策将进一步推动重庆内陆开放高地建设，以“五个重庆”为载体的大量基础设施和民生项目，将为全市“一圈两翼”经济平稳快速增长提供强劲需求动力。 巴南作为重庆南部重镇，不管是规划中的城市建设，还是重点打造的中心区域，都已经接近或赶超重庆其它主城区域；随着城市化进程的不断深入，老百姓的消费能力也将得到提升，甚至会吸引区域之外的消费群体； 对巴南区的未来规划发展实现后，巴南区将成为拥有较高的城市地位和城市魅力的城市，不断完善的城市配套、不断壮大的产业结构，将不断吸引广大的大型国内外资企业及带来大量产业人口，增强区域购买水平及购买人群。 巴南区还处于房地产开发的上升阶段,有优势的环境资源和较大的刚性需求,潜在需求量巨大；在这样的大好发展背景下，我们需要一个有差异的产品来证明巴滨路项目的创新意识，与其是证明，勿用说为了更能接近消费者的需求，体现产品价值，这是一次革命。 1.项目自身研究 1.1 项目地块指标分析