新国五条研究报告-国五条全面解析.pptxVIP

;;;调控背景;调控背景;调控背景;调控背景;调控背景;政策回顾;2011年新颁布实施调控政策一览;2011年政策分析;;新政解读;（一）完善稳定房价工作责任制;严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。; 2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。; 全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。; 加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。 新国五条虽是“温柔一刀”但却“敲山震虎”;小结;新政细则;新政细则;新政细则;结论;;;;市场表现;市场表现;市场表现;;后市预测;;应对说辞;应对措施;应对措施;