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呼和浩特市2006年16月房地产市场形势分析_1
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目 录
一、呼市宏观经济概况…………………………………………………1
二、房地产投资分析……………………………………………………2
1、投资总括…………………………………………………………2
2、房地产投资资金分析……………………………………………3
3、土地开发情况……………………………………………………4
三、房地产施工、新开工状况分析……………………………………4
四、房地产供需状况分析………………………………………………6
1、房地产竣工面积分析……………………………………………6
2、商品房销售分析…………………………………………………7
3、房地产空置房状况分析…………………………………………7
五、房地产市场价格分析………………………………………………8
1、商品房基本情况…………………………………………………8
2、二手房基本情况…………………………………………………9
六、结论…………………………………………………………………9
呼和浩特市2006年1-6月房地产市场形势分析
一、呼市宏观经济概况
“十五”期间,呼和浩特市经济增速近30%,在全国27个省会城市中位居第一2001年至2005年,相应的城市居民人均收入由6182增长到125元;城镇人口占总人口的比重达到了4%。五年内,全市工业增加值从“九五”期末的48亿元增加到2005年的210亿元,年均增长68%,其中,规模以上工业更是实现了5年翻两番的奋斗目标,从31亿元增加到2005年的160亿元,年均增长83%,曾连续三年增速在全国中心城市中排名首位。2005年,全市规模以上工业经济效益综合指数达到226,比“九五”期末提高了112点;企业实现利税60亿元,比2000年增长了12倍。2005年工业对经济增长的贡献率达到34%以上,成为拉动经济增长的重要力量。2005年,全社会固定资产投资完成40亿元,同比增长%,其中,工业固定资产投资完成225亿元,同比增长%,占全市固定资产投资额的%,是“九五”期末的7倍。工业园区引资步伐加快,一批投资大、技术含量高的技术项目纷纷落户我市。 2004年,我市引进国内资金81亿元,比2001年增加了3.3倍。直接签订利用外资合同56份,合同投资总额4亿美元,实际投资2.4亿美元,比2001年增长了3.8倍。今年1~月房地产投资上年同增长%;占投资的比重%,与上年同个百分点。其中,商品投资元同比%房地产开发完成投资1~月份房地产投资情况表 完成投资(万元) 同比增长(%) 占完成投资(%) 本年完成投资 192352 94.84 100 其中:商品房建设投资额 173519
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