黄兴路南门口项目调查报告.docVIP

长沙黄兴路南门口项目 调查报告 目录 一、2007年长沙经济状况················3 二、长沙市商场形势的总体分析·················3 三、长沙市商场的主要业态分析·················3 四、长沙商场的主要伴生业态分析···············4 五、城市大型商业物业发展分析·················4 六、商业市场主要商圈调研分析·················5 七、项目地周边业态及配套状况调查·············7 八、抽样租金（售价）调查·····················20 九、长沙时尚店调查···························22 十、样本分析·································23 十一、项目SWOT分析··························28 一、2007年上半年长沙经济状况 长沙市年1至6月实现GDP总值992.7亿元，同比增长15.7%；完成地方财政收入119.82亿元，同比增长32.73%。年上半年，长沙城市人均可支配收入达8615.7元，增长16%；农民人均现金收入达4348.4元，增长19.8%；城乡居民的增收，进一步激活消费市场，全市实现社会消费品零售总额达4984亿元，同比增长19.1%，汽车、石油、金银首饰、电讯等高档产品销售额增长均达30%以上。工业化的扩张期 名称或品牌 地点 服务类型 备注 弗洛斯 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 鞋 太子龙 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 服装 迷尔角 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 鞋 南方影楼 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 摄影 老杨明远 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 眼镜 天堂伞专卖店 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 伞 欧雅丽 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 服装 韩国名品，时尚女装品牌 超级动感电玩城 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 电游 项目地面店铺 金太阳商业广场 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 服饰、鞋 1楼服饰、2楼鞋 天心通信电子批发市场 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 电子产品 SHOEBOX（鞋柜） 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 鞋 天缘休闲屋 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 休闲 百比佳 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 进口食品 ONE欧诺时尚饰品 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 饰品 国际明亮眼镜 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 眼镜 AB内衣 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 内衣 三枪 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 保暖内衣 冶金宾馆 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 宾馆 黄兴路临劳动路巷口中 长房大酒店 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 宾馆 黄兴路临劳动路那边 芝九草堂 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 甜品冷饮 郅景餐吧 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 餐饮 易家姜记 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 卤食 阿花美容 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 美容 绣眉洗眉漂唇 阿呀呀 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 饰品 新鲜女孩饰品店 唯她蜜 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 蜂蜜 恒源祥 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 毛衣 福泰欣 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 北京布鞋 老吉庆 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 卤食 武汉精武鸭颈 老街音像 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 音响 DVD、VCD、CD、磁带 新食尚 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 食品 时尚果脯连锁南门口店 名士发艺 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 美容美发 聂记蒸菜 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 餐饮 炒菜、凉菜、风味小吃 戴胡子酱板鸭 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 食品 达芙妮 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 鞋 西尔顿 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 发艺 金玲特色老店 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 餐饮 龙虾等海味 四嫒姆 黄兴南路步行街外段 （项目地面沿街商铺） 餐饮 长沙品牌 健铭大酒店 书院路 酒店 老街香口味城 书院路 餐饮 正宗花江狗肉老店 书院路 餐饮 长沙市新型墙体材料开发总公司 书院路 建材 金牛福土