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浅析工民建工程施工中防渗漏技术 　　【摘 要】在现阶段的社会里，建筑施工过程里很容易发生一系列的渗漏状况，严重损坏整个工民建工程的完整度跟管道设备的齐全、完善性。另一方面，对物业管理跟专业维修两方面也存在着一定的不利影响。由此可见，提升整个工民建工程施工中的防渗漏质量，才能让建筑业更快更好地发展起来。同时也会增加建筑企业自身所获得的经济利益。本文就针对在工民建施工环节里的防渗漏措施进行了简要的探析。 　　【关键词】渗漏技术；防水层；裂缝；防治措施 　　 　　1 对屋面采取的防渗透技术 　　1.1 确保房面板施工的整体质量，找好平层进行施工 　　房屋最上面一层结构就是指屋面的一项防水工程，它主要的作用就是防水防漏，同时也可保温隔热。一旦工程施工出现了一点点的纰漏，就会使得房屋漏水。屋面渗漏主要表现为天沟漏水、檐沟漏水、出气孔管道漏水和落水口处漏水。通常有以下几种预防措施： 　　1.1.1 按照实施建筑项目工程所在地的地理环境、位置跟温湿性以及建筑使用功能选取较为合理的温度卷材及防水防漏材料，让所有的材料都能够符合建筑工程标准以及业主需要。 　　1.1.2 钢筋混凝土的浇筑要不间断地加以延续，从而防止温度陡然下降发生冷缝的情况，并造成墙面渗漏，使之存在隐患问题。另外钢筋混凝土浇筑时要进行振捣密实，防止有蜂窝，麻面以及漏浆，露筋的出现，确保屋面板整体的施工质量、安全。 　　1.1.3 找好平层其实是屋面防水一个最基本性的保证前提，必须要有较好的刚性，强度以及结构的完整性，另外最好要有合理的坡度，防止形成积水，从而发生渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间隔距离。为了能够提升其防渗性能，在项目施工之前，要认真清洁屋面的基层部位，同时要洒水加以润湿。 　　1.1.4 防水层施工前对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的，从而保证层面的平整、严密、坚实，这样就不会轻易地发生积水，也不易产生渗漏现象。在完成了防水防漏工程项目施工之后，还应该要严格做好保养护理后期作业，如严禁在其上放置蕈物，焊接管道与避雷设施等作业。以保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。 　　正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层。浇捣混凝土时应采取相应措施，提前防止钢筋被践踏导致变形。同时混凝土要连续不间断地进行浇筑，避免出现冷缝现象，并保证振捣要紧密、严实。做到不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等。因为是卷材屋面中起防水作用的基层，所以要具备优良的结构整体度和刚性。由此可见，在项目施工之前，应对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上必须留置分隔缝，合理设置分隔缝的位置，保证其间跟不大于6cm。如果是预制结构的注意分隔留置在屋面板支承边的拼缝处。屋面转角处以及突出屋面的交接处。为使分隔缝顺直、宽度一致．预先放置2cm宽的分隔条。基层与突出层面结构的连接处以及在基层的转角处。在进行施工的时候，要严格按照建筑设计的标准，测量好标高、定点、拉挂屋线、水线、排水坡度线，并且贴灰饼、冲筋，从而控制找平层的一个标准高度与和坡角。铺设的水泥砂浆在收水后应及时用铁抹压光、压实、禁止采用扫帚扫毛的做法。 　　1.2 对保温层进行施工的严格要求 　　那种含水量较大的保温层大多会引起防水层发生起鼓、开裂的现象，从而失去了防水防漏的效果。为些保温层出内应按轴线方向正确设置兼作排水方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，纵横贯通，形成通气网络，并与出屋面的透气管相连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面的高差应大于25mm。根据规范要求。保温层的每仓分隔面积应小于36m，即每边长度小于6m。保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水材料。这一系列措施对提升整个屋面的防水保温性都是相当有利的。 　　1.3防水层工程施工严格要求在施工之前要对屋面一级天沟的基层面进行仔细地检查，保证它的平整、洁净、干燥，确保整个排水系统畅通无阻，不形成积水，各个方面的处理都是正确的。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。防水施工完工后要做好成品的保护工作，严禁在其上放重物或进行拌制砂裂、焊接管道与避雷带等作业，从而防止那种损坏型防渗漏项目工程的施工作业。 　　2 对墙体裂缝实施防渗漏措施 　　墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑工程处的地基土质较差，建筑形状不规则不对称造成的地基不均匀沉降而产生的，另外，选用材料的热胀冷缩也会产生裂缝。裂缝的产生无疑留下了较大的渗漏隐患。为提高建筑物的强度和刚度，在墙体上每层均要设置合理配符的圈梁，防止因不能承重而变形开裂：浇筑混凝土是选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂均可减少伸缩沉降带来的危害，从而减小渗漏发生的可能性。另外建筑工程的施工时间应避开酷热的夏天，选择