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我国公租房现状及发展前景探讨 * * ? ? ? ? ?????????????? ? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? ? 1·绪论 2·公租房发展理论基础 3·公租房发展国内外经验教训 4·论公租房发展框架及相应对策与趋势 6·结论 5·香港的公屋政策案例分析 目 录 * 一绪论 背景分析 框架结构及方法手段 现状与 问题分析 文献综述 选题意义 * 123 国情： 经济发展总体水平不高； 人多地少； 城市人口总量多、增长快对住房的需求量加大。 背景分析 外在因素： 某些地区住房保障政策覆盖范围比较小； 部分大中城市商品住房价格较高； 物价上涨过快； 可供出租的小户型住房供应不足； 城镇化快速推进，阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现； 宏观调控政策的滞后性以及其他种种原因。 城市廉租住房制度建设依然相对滞后。 经济适用住房制度仍不够完善，部分城市低收入家庭住房还比较困难，现有的保障房政策依然无法解决城市住房问题。 * 选题意义 由于我国公租房政策才历时两年，国内对于公租房的探讨与研究还并不深入，目前国内也很少有可借鉴的案例。而针对