四线城市商业市场研究.docVIP

萧县市场调研初稿 调研对象及范围： 专业市场：柏星建材市场、浙商大市场 商业项目：龙城国购广场 个体户商铺：交通东路与龙山路沿街建材经营户 住宅项目： 安粮·中央花园、香格里拉 调研内容 专业市场：了解专业市场规模、经营业态、产品规划、经营情况、客户情况、销售价格、租金水平、工程进度、政策优惠（包含租售）等； 商业项目：了解商业项目基本概况、工程进度、价格（单价及总价）、租售情况、政策优惠、产品信息（如：单铺面积、是否连体、销售方式等）、客户信息。 个体户商铺：商铺数量、商铺概况、经营业态、经营情况、经营方式、租金及签约情况。 住宅项目：了解住宅项目基本概况、价格（单价和总价）、销售情况、产品情况、客户情况。 调研成果 专业市场： 柏星建材市场（完成）： 浙商大市场（正在建设，无售楼处）： 商业项目：龙城国购广场（完成） 个体户商铺（完成） 住宅项目（完成） 柏星建材市场 概况：总建面3万平米； 工程进度：局部装修完毕，部分正在装修，销售1年全部完成。 产品概况：共有7栋楼，共400间商铺，两层为主，5#三层和四层连体，整体出租；分为内外街：沿街共4栋；内街分为3个小区域。 产品优势：沿街单铺一层层高6-7米，进深14米，开间4米；二层及三层层高均为3.8米。大部分二层设置回廊，上下层可分开租售，较为灵活。 规划业态：集批发、零售、品牌展示、仓储、商务洽谈、物流配送、休闲娱乐为一体