购置房产须知.docVIP

购置房产须知 买房是一件花费极大的事情，不仅要花费大量的金钱、时间，而且会牵扯到我们的大部分精力，毕竟“买房无小事”，买一处好的房子自己在日后的工作生活中也会舒心、高兴，提高工作效率与生活质量，反之如果买的房子不顺心，出现这样那样的问题或纠纷，那可是极为的不爽啊。套用故事当中的话“买房有风险，投资需谨慎”，因此我们在买房前一定要认真的学习房产的相关知识，做好充分的准备。 　　——前言 　　美国最优秀的房地产公司Pulte Home认为，有两个因素基本上可以解释大部分的住房购买行为：一是购房者的生命周期(生命阶段)，二是购房者的支付能力。生命周期意味着需求的变化，人生的每个阶段都需要住房，但住房需求是随着人的不同生命阶段而变化的。支付能力主要决定于收入水平，人们总是希望能买他们能够负担得起的住房。可见，在综合考虑生命阶段或经济状况的基础上，清楚地知道自己的购房目的，才能事半功倍! 　　误区：买房之前，很多购房者会憧憬拥有这样一套房子：低总价、区位好、小区品质高、交通便利、周边配套完善等等。但是，在真正挑选楼盘的过程中，大多时候却发现很难在这些因素中找到平衡，因为没有哪一个楼盘能做到十全十美，从而陷入了如何取舍这些购房因素的困惑中。 　　究其原因，不知道在什么前提下找到平衡或做出取舍。乐居工作室认为这个前提条件就是“购房目的”!不同的购房目的对于房子的考虑因素的侧重会有不同。 　　购房