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10月1日起，我市进一步放宽住房公积金提取政策 在银行贷款门槛不断提升，与公积金贷款利差明显扩大的情况下，市住房公积金中心从10月1日起将对公积金提取和购房贷款的条件、方式及范围等做出新的调整。 　　市住房公积金管理中心副主任陈慧告诉记者，此次调整主要涉及到三个方面。首先是支持职工提取公积金支付房租，凡是租住我市廉租住房、公租房的职工以及新就业人员、外来务工人员，下月起提取住房公积金付房租的手续会更加简化，服务也会有相应改善。 　　第二方面，也是此次最主要的一个调整，就是对中低收入家庭自住性购房融资实行“保底数、增额度、延期限”。通过住房公积金贷款购买经济适用住房或首套普通自住住房，贷款额度可突破公积金存储余额倍数限制，单人最低可贷到18万元，最高可由之前的24万元放宽到30万元；两人最低可贷30万元，最高可由之前的40万元放宽到50万元。经济适用房贷款期限在不超过30年的前提下，最长可放宽到借款人法定退休年龄后5年。 　　在陈慧看来，贷款政策的放宽，对购买经济适用房及首套房的普通家庭来说是最受益的。“调整的额度也是结合近阶段我市住房价格水平、户均购房建筑面积和公积金资金运作情况来确定的。” 　　与此同时，为严格执行差异化住房信贷政策，限制投资和投机性贷款购房，从下月起申请第二套住房公积金贷款的首付比例会由原来占房价的50%提高至60%，也继续停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 　　对二套房首付比例提高后，贷款购房户会不会受到影响这个担忧，陈慧表示：“目前在住房公积金贷款申请中首套房贷款申请占比已达到91.62%，因此绝大多数家庭不会受影响。” 　　注意的是，10月1日前已申请未发放的住房公积金贷款不受此次政策调整影响，市民如有疑问可拨住房公积金服务热线968891或登录市住房公积金网站了解具体情况。 链接 　　住房公积金贷款最高额度调整后，职工还贷压力减轻了不少，记者也给大家算了笔账—— 　　以一套总价60万元90平米的普通住房为例，原来多数家庭会选择办理20年期40万元的住房公积金贷款和10万元的商业性住房贷款的组合，现在最高贷款额度提高到50万元后，减少了10万元的商业性住房贷款。　　按现行利率计算，可以减少利息支出近3万元。如果考虑到商业住房贷款多数实行1.1倍利率，对职工购房的实际减负效果还要明显。 截至9月中旬，我市公积金贷款新增扩面职工8.3万、使用率为全省第一。今年以来，市住房公积金中心加快推进公积金制度覆盖，充分发挥政策性低息住房贷款的融资减负作用。全市实现新增扩面单位1800多家，新增扩面职工8.3万余人，已发放住房公积金贷款21.94亿元，支持职工购房提取公积金11.4亿元，不仅确保我市住房公积金使用率在全省第一，而且提前三个多月完成今年市政府确定的住房公积金两项为民办实事项目。