京东商城网络公关传播选秀)策划案.ppt

绿地站在城市运营商的高度 绿地进驻宝山进行大规模开发，产品定位涵盖高尚住宅、娱乐、休闲、办公等业态，极大地推进了宝山城市化进程。与此同时，国内一流的商业地产定制经验，以及在定位、规划、建设、运营上的一体成熟模式，避免了无序开发、单一形态造成的城市功能重合混乱；顺应社会发展和城市规划，在城市运营的高度上，推动了宝山向生态、生活、生产协调发展，极大促进宝山成为具有辅城功能的现代化滨江新区。 绿地正在开启城市新貌 随着绿地集团综合商业项目的相继开发，使宝山实现生态发展的同时，增加了区域经济活力，促进了长三角的经济联动效应。宝山城市副中心的作用由此更加凸显。绿地正在开启一个城市的新貌。 案名建议： 绿地 宝山领域 宝山 芯动城市 宝山 绿动城市 宝山 软流域 绿地 宝山启城 项目整合： 陈福路项目——能量GPU 小辣椒项目——生活CPU 绿地 领海——发展DPU 石库门项目——风情LPU 庙行 项目——商务BPU 公园 七号——居住PPU 项目整合二： 陈福路项目——领航能量交流圈 小辣椒项目——领航生活便捷圈 绿地 领海——领航发展启航圈 石库门项目——领航风情体验圈 庙行 项目——领航商务5A圈 公园 七号——领航生态居住圈 从各版块成交看宝山 从地区看，随着大华板块的成熟，上大板块的崛起，大场地区的商品房销售在宝山区仍占据首位，共实现商品房销售面积54.5万平方米，同比增长1.6倍，销售额42.82亿元，同比增长1.6倍。近年来，依托“四高小区”的建设，顾村地区的房地产销售居次位，累计实现商品房销售面积52.57万平方米，同比增长81.7％，商品房销售额27.04亿元，同比增长95.7％。其中配套商品房销售面积为24.86万平方米，占该地区商品房销售面积47.3％。伴随西城区的开发建设，杨行地区的房地产销售较稳定，至9月份累计实现商品房销售面积31.4万平方米，同比增长1.3倍，商品房销售额22.77亿元，同比增长1.6倍。 绿地集群效应凸显 ↓ 站在城市运营高度 ↓ 城市新貌悄然开启 品牌整合思路 绿地集群效应已经形成 随着上海市内土地资源稀缺，房地产开发北移；宝山独特的经济区位和生态环境，是宝山在地产开发中呈现“半壁江山”之势，吸引众多开发商竞相追逐，谁抓住了宝山，谁就抓住了未来，绿地集团长袖善舞，一枝独秀。相继拿下七块综合用地和一块住宅用地。形态从商住、商办、商业到住宅横跨商品房所有领域。位置上立足顾村板块生态核心，链接庙行板块以及宝山工业园区，成犄角之势，宝山集群效应已经形成。 主推案名： 宝山 绿地图 如果， 公关活动的最终目的是借品牌影响力带动销售， 那么， 如何将公关活动转化为销售力量？ 这一直都是营销业界的难题， 我们能解决吗？ 一、活动介绍 二、营销植入 三、活动宣传造势 四、预期回报 五、回顾与总结 六、我们的优势 目 录 通过选秀方式为京东商城选拔形象代言人，借助选秀活动扩大京东商城品牌知名度，引发消费市场广泛关注与兴趣，从而达到提升商城注册量和销售量的根本目的。 一、活动介绍 （一）活动简介： （二）活动目标： ● 通过选秀活动在全国范围内迅速提高京东商城的 品牌知名度 ● 在针对性市场区域提升京东商城在线3C消费者心目中，进行 品牌占位 ● 通过活动本身对商城的营销产生 实质性的帮助 北京、上海、广州、成都四大城市辐射的京津唐地区、长江三角洲地区、珠江三角洲地区、西部重点开发区 此四大区域优势：消费水平高，一线城市是全国时尚与潮流的发源地，信息传播渠道丰富、迅速。也是高校分布最密集的地方。 一级目标人群： 高校在校学生，及其家庭、亲戚，朋友等人际关系网络所有成员。 全国在校学生总量（含09年毕业生611万）约 2400万; 直系亲属及家庭成员（父母辈+爷爷辈 4）：1 亿 综合：除去边远地区和小城市少量高校，保守估计目标人群总量 约 8000 万 — 1 亿 二级辐射人群： 媒体传播覆盖四大区域与学生同年龄段的辐射影响人群，如高考生、同龄社会人群… 数量无法统计。 （三）目标人群： 活动介绍 全国设四大赛区：北京赛区、上海赛区、广州赛区、成都赛区 活动介绍 活动时间：4月10日-12月25日 活动分四个阶段： 前期预热启动报名 （4月10日-6月初） 海选加投票 (6月初至9月15日) 活动高潮及收尾 （9月16日—12月15日） 媒体后期炒作 （12月16日—春节前） *所有地方赛区和北京决赛赛区的比赛场次及每场比赛具体时间根据报名人数确定。 （四）活动规划 》 1. 整体规划 全国设四大赛