深圳观世商业作品.ppt

在线东莞东城项目： 芳桂园美食街——口味街 在线厚街商业项目： 香榭丽商业街 兰桂芳 1．2005年成立。 分支机构有: 东莞分公司 海南办事处 随州办事处 东莞分公司 服务人员共20人。 观世界的使命——发掘成长的力量 观世界的理念——诚信服务/专业信仰 2．东莞首家总经理担任 “首席客户服务代表”的专业服务模式广告商。公司拥有来自上海/深圳/广州的精英广告人，真正为你的项目带来专业的增值服务。 3．东莞首家针对高档车主精准传播 ——“一路听天下车载CD”传媒的广告公司。 4．服务宏远集团旗下项目： 江南雅筑/江南第一城/清华居， 获得宏远地产从董事长到策划师“最满意战略联盟广告服务商”的评价。 5．被富盈集团董事长刘学斌亲点“集团品牌运营商” ： 为富盈地产旗下所有项目 /花样年华/四季名苑/御墅莲峰/东方华府/山水华府/富盈城邦/提供广告推广总运营商。 6．其它服务项目有： 万科集团——常平万科城 宝安地产——江南城（海南８９万平方） 时富地产——天骄半岛（江门６８万平方） 时富——城东世家·御府 惠州——明丰地产东江府 惠州——中央华府 华田地产——清远世纪花城（4０万平方） 随州——凯旋中央 观世界的传播工具： 从江南世家的江南风情差异化营销 到江南雅筑的江南文化的挖掘， 再到江南第一城的中国智慧， 中国精神,中国人家。 纵向整合① 如深圳的蔚蓝海岸、广州的丽江花园 在产品同质化的时代， 不是试图做的比竞争对手好， 而是要区别于它。 让你的项目穿一件什么衣服和消费者相亲？ 符号传播② 江南雅筑与江南城——江南的符号， 花样年华——穿旗袍的上海女子， 七里香——飘香的金碗和醉在碗里的时尚男女。 御墅莲峰——皇族排场 城东世家御府——凯旋英雄 江南第一城——东方贵族 广告就是劝别人离婚，和自己结婚。 不仅要提炼卖点，更重要的是说的她愿意听。 情感沟通③ 江南世家——04年，住到江南去。 东城·花样年华——东城小公寓，越小越受宠 石碣·七里香——生活就是请客吃饭玩 江门·天骄半岛——天赋之美，一生所居 清华居——生活从此有山有水 万科城——从家族到望族。 江南第一城——东方贵族，一墅传世 富盈·御墅莲峰——了不起的长安人，请问府上在哪？ 城东世家御府——功成名就，有御府 市场就是人，不同的媒介面对的是不同的人群，使媒介最大化的发挥功效，关键是怎么说。 横向传播④ 在线厚街商业项目：香榭丽商业街 ①销售近1000万元的铺 ②养了两年的商业街 ③借鉴上市公司的年度报表的形式来理性的从地段价值未来前景， 结合每个店的现有经营管理等方面来诠释必赚之道 ④针对每个店铺印500本楼书（产品说明书）做窄告 ⑤另外我们以产品发布会的形式， 通过泛销售员（宝马奔驰高档轿车销售员，直销、保险、股票、化妆品、会籍销售人员） 进行直销 七里香项目：