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2007年合肥阿奎利亚地产的项目营销推广执行的方案
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2006年合肥房地产市场供应需求概况
2006 年各城区新建商品房住宅供应量占比 2006 年各城区新建商品房住宅成交量占比
8% 10%
30% 28%
8% 54% 14% 48%
庐阳区 蜀山区 包河区 瑶海区 庐阳区 蜀山区 包河区 瑶海区
2006年,合肥楼市供应中以蜀山区最大,产品线亦最为丰富。瑶海区紧随其后,
以小户型供应为主。庐阳、包河供应量最小。
需求消化结构与供应结构配比基本相同。其中供应稀少的庐阳区需求大于供应,
小户型项目云集的瑶海则需求略低于供应,表明两区存在大量高端需求受区内供
应限制,将被迫向外寻求出路。
泛城顾问
City Integrated Residential
2002-2006年合肥楼市总体价格走势
2006年合肥新建商品住宅的销售均价为3269元/平方米,延续了近年的上涨的态势,但
涨速趋缓。回顾2002年至2006年合肥新建商品住宅的均价,分别为2013元/平方米、
2341元/平方米、2957元/平方米、3189元/平方米以及3269元/平方米,上涨幅度依次
为16.3%、26.3%和7.8 %和2.5%。
泛城顾问
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