鹰潭市嘉鹰湖畔居市场分析与营销推广策略-49.docVIP

目 录 序 言 3 第一篇 城市概况 4 一、地理位置与历史沿革 4 二、城市辖区和城市人口 4 三、自然景观与历史人文 4 四、城市交通概况 5 五、宏观经济发展状况 5 六、城市发展战略与定位 5 第二篇 鹰潭市房地产市场剖析 6 一、鹰潭市房地产投资屡创新高，房地产业发展势头良好 6 二、市区土地市场住宅用地供应集中有度，高桥区成“供地大户”，房产市场旺盛需求刺激地价节节攀升 6 三、鹰潭市区房价急速上涨，三年房价翻番 7 四、二级房产市场供求两旺，繁荣的背后暗藏着未来两年异常激烈的市场竞争 7 五、消费者购房意识增强，购买力增大，余江人、贵溪人、铁路职工成为市区购房的“三大主力” 8 第三篇、月湖区房地产区域板块市场解析 9 一、城市功能分区及发展方向概述 9 二、房地产区域板块介绍 9 1、月湖老城商贸中心 9 2、梅园办公生活区 12 3、高桥居住区 15 4、下埠新城区 17 5、东南片科教生活区 17 三、区域楼盘指标比较 18 1、供应量分析 18 2、销售价格分析 20 3、户型分析 22 第四篇 市场总结 24 第五篇、项目分析 25 一、项目优劣势分析 25 (一)、项目优势 25 (二)、项目劣势 26 二、项目切入点 26 第六篇、产品建议 27 一、总体设想 27 二、产品定位 27 三、整体规划思路 28 (一)、规划设计原则 28 (二)