四川省各类产业园绩效评估的讲义.pptVIP

5、交通运输用地：用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括港口、码头、地面运输管道和各种道路用地等。对应《土地利用现状分类（GB/T 21010-2007）》中的交通运输用地。 6、商服用地：主要用于商业、服务业的土地。对应《土地利用现状分类（GB/T 21010-2007）》中的商服用地，但不包括已建成农村建设用地中的商服用地。 7、公共管理与公共服务用地：用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地。对应《土地利用现状分类（GB/T 21010-2007）》中的公共管理与公共服务用地，但不包括已建成农村建设用地中的公共管理与公共服务用地。 表1-5 填报内容 8、其他城镇建设用地：除住宅用地、工矿仓储用地、交通运输用地、商服用地、公共管理与公共服务用地等以外的其他已建成的城镇建设用地。 9、未建成城镇建设用地：产业园区实际管辖范围之内，除已建成建设用地和不可建设用地之外的土地。包括已建成农村建设用地和其他未建成土地。 10、已建成农村建设用地：包括截至评价时点已建成的农村宅基地，以及农村居民点所属的街巷用地、商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地等农村建设用地。 表1-5 填报内容 11、未建成城镇建设用地：除已建成城镇建设用地、不可建设土地和已建成农村建设用地以外的其他土地。 12、不可建设土地：按照规划要求，或由于某些特殊原因而不可进行开发建设的土地。 13、河湖及其蓄滞洪区土地：属于河湖及其蓄滞洪区范围内的土地。 14、自然、生态保护区土地：属于自然、生态保护区范围内的土地。 15、其他不可建设土地：除河湖及其蓄滞洪区土地和自然、生态保护区土地外，经论证不可进行开发建设的土地。 表1-5 填报内容 表1-5 填报内容 本表填报时请注意表格数据的逻辑关系： （ 1 ） =（ 2 ） + （ 9 ） +（12 ） ； （ 2 ） = （ 3 ） + （ 4 ） + （ 5 ） + （ 6 ） + （ 7 ） + （ 8 ）; （ 9 ） = （ 10 ） + （ 11 ）; （ 12 ） = （ 13 ） + （ 14 ） + （ 15 ） 。 表1-6 各类产业园区闲置、低效用地调查表 1、各类产业园区名称：各类产业园区经批准的正式名称。 2、已认定闲置土地：符合闲置土地认定条件，被相关部门认定为闲置的土地。闲置土地应依照国土资源部颁布的《闲置土地处置办法》（国土资源部令第5号）中的规定进行认定。 表1-6 填报内容 3、累计已处置的闲置土地： 自产业园区成立截至评估时点，已认定的闲置土地中，已经处置的土地。 4、已纳入土地储备土地： 指累计已处置的闲置土地中经过处置后纳入政府土地储备的土地。 表1-6 填报内容 5、低效用地： （1）低效用地的确定： A、不符合《工业项目建设用地控制指标》的相关要求； B、不符合《四川省加快工业园区发展指导意见》的相关要求； C、不符合《四川省产业园区（产业集中发展区）产业发展规划指导意见（2009-2012）》的相关要求； D、未按照土地出让合同或协议约定的相关条件进行开发建设的。 表1-6 填报内容 （2）低效用地的确定方法： 由国土资源管理部门会同产业园区管委会及相关部门确定。 6、预留土地： 土地使用者取得土地使用权后，根据企业发展计划和用地状况，按照其用地布局，仅对取得的土地进行了局部建设。预留土地是指土地使用者暂未进行建设但按照预留计划有用地结构布局和用途安排的那部分土地。 表1-6 填报内容 （二）市（州）国土部门填报表格 1、县（市、区）国土部门与市（州）国土部门填报表格的差异： （1）县（市、区）国土部门填报表格中名称栏，填报的是各产业园区名称；市（州）国土部门填报表格填报的是下辖各县的名称。 （2）表1-1与表2-1的差别 ：表2-1相当于市（州）的汇总表。 表2-1 各类产业园区基本信息汇总表 2、表格的检查 （1）各级国土资源部门在上报表格之前，应对统计表格的数据进行逻辑检查。 表1-3数据： （ 4 ） = （ 5 ） + （ 6 ） 、 （ 6 ） = （ 7 ） + （ 8 ） 、 （ 8 ） = （ 9 ） + （ 10 ） + （ 11 ） 、 （ 11 ） = （ 12 ） + （ 13 ） ； 表1-5数据： （ 1 ） = （ 2 ） + （ 9 ） + （ 12 ） ； （ 2 ） = （ 3）+ （ 4）+ （ 5 ） + （ 6 ） + （ 7 ） +( 8 ）;（9 ） = （ 10 ）