某小区住宅楼施工织设计方案.doc

亳州翰林华府小区5#、6#住宅楼 施 工 组 织 设 计 安徽二建 年月日 目录 第一章………………………………………………………… 第一章 施工方案 1、编制说明 1.1、编制依据 亳州翰林华府5#、6#住宅楼施工投标文件。 亳州翰林华府5#、6#住宅楼工程施工图。 亳州翰林华府5#、6#住宅楼图纸会审纪要。 该工程施工现场场地情况 国家现行施工及验收规范、规程、部颁标准、地方标准、建筑安装工程质量检验评定标准。 建设单位对本工程的有关要求、答疑纪要。 我公司依据ＩＳＯ９００２标准制定的质量手册及相关程序文件、三级文件。 我公司自身的人力资源和技术装备能力及现场施工条件。 我公司施工同类工程的施工经验及省建筑业有关工法。 1.2施工采用主要标准 建筑防水工程技术规范GB13（J）09-96 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95） 组合钢模板技术规范GB50214－2001 建筑排水硬浆氯乙烯管道施工及验收规范(CJJ30-89） 暖通、给排水安装国家标准图集 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002) 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96 轻体墙建筑抗震设计与施工规程 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243－2002 l.3执行相关的工程质量检验评定标准： 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302-88) 建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88) 电梯安装工程质量检验评定标准(GBJ301-88) 混凝土质量控制标准GB50164-92 混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87) 钢筋电渣压力焊接头技术规程 建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-2002 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ／T139-2001 砌体工程现场检测技术标准GB／T50315-2000 2.工程概况 工程名称：亳州翰林华府5#、6#住宅楼。 监理单位： 设计单位：安徽建筑工业学院建筑设计研究院 勘察单位：河南省中州地矿工程勘察院 建设单位：亳州市井坤房地产开发有限公司 施工单位：阜阳建工集团 本工程位于南部新区内，魏武大道南段东侧路，楼位南北长61.60米，东西长29.80米，呈凹型。主干道一侧交通便利，位置优越。由于本工程在新建设区内，施工场地无民众干扰，夜间施工较为方便。 2.l建筑特征 本工程主体十八层，（另外一层有地下室），框剪结构，总建筑面积16315.8平方米。一层、二层均为商铺，三层以上为住宅区。 本工程建筑性质，二类高层居住建筑，抗震设防烈度六度，建筑层高：地下室-3.9 m，局部-4.5 m。一层3.9 m、二层3.6 m、以上住宅区均为2.9 m，总高59.05m。 2.1.1 围护墙体： 外墙为200mm厚煤矸石空心砌块。内墙采用200mm厚煤矸石空心砌块，卫生间局部墙后120mm。 2.1.2 门窗工程： 窗墨绿色塑钢窗，塑钢门，木质门，防火门。玻璃为无色中空透明玻璃。 2.2结构特征： 本工程为钢筋砼结构，地基承载力170kpa，采用平板式筏基，裙楼采用独立基础。 砼基础垫层均为C15，底板、底板梁及地下室的外砼墙、地下室顶板以下框架柱，内砼墙、柱下条基、独立基础，防水板砼强度等级为C35,设计抗渗等级为P8，地下室防水等级为二级，地基基础设计等级为甲级。 主体结构： 框架梁、次梁、板混凝土强度等级 框架柱、砼墙混凝土强度等级 0.030-19.070标高 C30 0.030-19.070标高 C35 19.070-33.570标高 C30 19.070-33.570标高 C30 33.570标高以上 C25 33.570标高以上 C30 所有构造柱、圈梁、过梁、栏板的混凝土强度等级均为C25. 防水混凝土：水泥强度等级不宜低于42.5Mpa 填充墙：按建施图示墙厚施工（特别注明除外）0.00标高以下采用MU10烧结煤矸石实心砖，用M10水泥砂浆砌筑，0.00标高以上采用MN3.5烧结煤矸