太平鸟池州的项目的的策划的方案.pdf

太平鸟地产品牌巨献 －－ 平鸟池州项目策划方案 前言： 非常荣幸能够参加此次项目提报，我们在对区域竞 争市场做出详细市场调研和对于项目进行初步经济测算 推导出项目的产品定位，为项目后期销售做出明晰的判 断。 第一部分 市场研究 池州概况 州市地处安徽省西南部，长江下游南岸。北临浩荡长 江，南接雄奇黄山，是安徽省 “两山一湖”旅游区的重要组成 部分。2000年6月撤地设市，辖贵 区、东至县、石台线、青 阳县、九华山风景区及省级 州经济技术开发区，总面积 8272平方公里，总人口157万，总户数51万户。贵 区下辖4 个街道、13个镇、8个乡，国土面积2432平方公里，总人口 64.4万，总户数21.7万户。 社会消费指标 12000 11017 25.00% 22.20% 10000 9015.04 20.00% 7882.04 8000 6972.63 6208.4 14.37% 15.00% 6000 12.33% 13.03% 10.55% 10.00% 4000 5.00% 2000 0 0.00% 2003 2004 2005 2006 2007 人均可支配收入 增长率 会整体消费力强 ，消费需求快速增长，新一轮消费升级特征明显