地产易周荟·市场行情 2010年第32期.pdfVIP

2010 年 第32 期 2010 年 第13 期 恩 本周导读 一周市场 全国一周：十大城市成交指数环比下跌（8.08-8.15 ） 上海一周：商品房成交量35.5 万平方米（8.9-8.15 ） 广州一周：商品房成交量环比大涨79% （8.09 －8.15 ） 深圳一周：商品房成交环比下降5.8% （8.09—8.15 ） 成都一周：商品住宅成交环涨7.31% （8.7-8.13 ） 重庆一周：商品房成交量为34.84 万平方米（8.09-8.15 ） 长春一周：商品住宅成交环比升33.27% （8.9-8.15 ） 开盘快报 北京：大兴领海朗文世家5 期8 月21 号开盘推3-4 居 上海：合生国际花园双拼别墅单价13666 元起 广州：可逸家园9 月19 日公开収售 预计单价2 万元 深圳：阳基天御山150-170 平单位预计8 月下旬开盘 机构报告 易居臣信：上海二手房市场分析（8.13-8.19 ） 中原地产7 月报：新房市场低位盘整 标杆房企跑赢大市 广东省房协：2010 年上半年广东房地产市场分析 戴德梁行：7 月成都住宅成交量环比跌两成 中银国际：二三线城市房地产回暖带动成交反弹 国信证券：部分城市销量回升带动均价反扑 出品：新浪地产 m E-mail ：service @ 订阅电话：021 一周市场行情监控 全国 成交面积降幅最高：-73.63% （贵阳）涨幅最高：67.51% （厦门） 成交价格降幅最高：-24.35% （上海）涨幅最高：37.33% （海口） 第三十一周（8.02-8.08） 成交量表 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 【本周观点】 2010 年第 32 周，本周各城市市场成交量环比涨跌互见。十大城市成交指数 73.94 ，环比下跌 5 个百分点，上海成交 量降幅最大，达 37.36% 。广州涨幅最高，为 47.87％；二十大典型城市成交指数 75.13 ，环比微幅下滑了 0.43 个百分点， 其中厦门涨幅最大，涨幅为 67.51% ；贵阳跌幅最大，跌幅为 73.63%。政策上，李克强 8 月 13 日在北京市考察廉租住房、 公共租赁住房等建设时强调要继续贯彻楼市调控、坚决抑制投机炒作。 【本周市场】 市场——十大重点城市成交指数环比下跌，二十城市指数微幅下滑 成交指数：：：本周华东地区多数城市成交上涨，除上海、杭州、宁波和镇江成交面积环比下跌，其它城市成交上涨， 其中合肥涨幅最大，达 60.55% ；上海环比跌幅最大，跌幅为 37.36% 。 华东区域：：本周华北地区除长春和兰州成交均环比上涨外，其余城市均环比下跌，其中北京跌幅最大，达 33.14% 。 华北区域：本周华南地区大部分城市成交上涨，其中厦门涨幅最大，达 67.51% ；三亚和福州环比下跌，跌幅分别为 22.91%和 1.77％。 华南区域 ：本周武汉和长沙成交量环比均上涨，涨幅分别为 10.25%和 7.66%。 中部区域：：本周西部地区多数城市成交下跌，其中贵阳跌幅最大，达 73.63％；成都和银川成交环比上涨，涨幅分别 为 12.66％和 41.75％。 数据来源：CRI