林地经营权流转拍卖规则.docVIP

林地经营权流转拍卖规则 一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》和其它有关法律、法规、条例制定。 二、本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的问题和未尽事宜。 三、本公司的拍卖活动是遵循公开、公平、公正、诚实信用原则，它的一切活动均具有法律效力。参加本公司拍卖活动的竞买人须仔细阅读并承诺遵守本规则。 四、根据《中华人民共和国拍卖法》第二十九条的规定，在特殊情况下，委托人有权在拍卖会前撤标，拍卖会前若撤标的，本公司退还报名费和保证金（不计息），其它不作任何经济补偿。 五、竞买人是指在拍卖会前在本公司登记并办理了必要的手续，在拍卖活动中具有竞投权的法人、自然人和其它组织。 六、竞买人必须具备本公司发布的公告及有关规定中注明的竞买人条件，否则不得参加竞买。竞买人若委托代理人参加竞买，代理人必须持授权委托书及本人身份证件，否则视为代理人作为自己的身份参加竞买，并承担相应的法律责任。 七、竞买人必须遵守本公司每期制定的《拍卖特别规定》和有关《声明》。 八、拍卖人声明：本次拍卖标的一切以委托人交付时指定的现状为准，拍卖标的由委托人交付给买受人，拍卖人不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。竞买人在拍卖会前必须仔细阅读领取的拍卖文件资料，看样了解拍卖标的的具体情况，一旦进入拍卖会现场即视为已完全了解并认可拍卖标的的现状，同意遵守本次拍卖会的相关规定，并愿承担一切责任。 九、竞买人必须遵守拍卖会场内秩序，不得阻挠其它竞买人叫价竞买，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能操纵、垄断竞买价格。一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。 十、拍卖采用增价拍卖方式：由拍卖师报出起拍价后由竞买人按拍卖师宣布的加价幅度举牌或口头应价，拍卖师三声报价后无人继续加价时即以敲槌方式表示成交。标的设有保留价，若竞买人的最高应价未达到保留价，其应价就不发生效力，拍卖不成交。 十一、竞买过程中，竞买人应认真严肃地进行竞买，一经应价，不得反悔，竞买确认后，买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》和有关文件、合同等。买受人未按约定签订上述文件，应承担违约责任，同时保证金不予返还，并追究法律责任。 十二、买受人是指在本公司拍卖会上，以最高应价竞得拍卖标的的竞买人。 十三、买受人付清全部款项并确认已转入本公司帐户后，才能办理拍卖标的的交付手续。 十四、买受人不按期付款，本公司有权采取以下措施： 1、对买受人提起诉讼，要求其赔偿本公司因其违约所受的一切损失。 2、由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和费用，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 十五、本次拍卖成交价不含应缴税费。买受人付清全部价款后才能办理标的的交付手续，标的交付手续由委托人负责。 十六、拍卖人、委托人或买受人的过错造成拍卖无效的，有过错一方对损失者承担赔偿责任。 十七、竞买人、买受人必须遵守本规则，并受此制约。 浙江鼎盛拍卖有限公司