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江西外语外贸职业学院教案备课纸（4） 授 课 内 容 绪 论 一、学习重点 熟悉工程预算在工程造价中的地位和作用； 全面掌握工程预算定额的原理与方法； 牢固掌握工程量计算方法。 二、建筑工程预算与工程量清单计价的关系 建筑工程预算，确定建筑产品价格的一种特殊计价方式（定额计价方式） 清单计价，建设工程招投标方式下的一种特殊计价方式（清单计价方式） 定额计价方式是学好清单计价方式的基础。 三、建筑工程预算与其他课程的关系 必须先学好《房屋建筑学》、《建筑材料》、《工程制图与识图》、《建筑法规概论》等课程。 江西外语外贸职业学院教案备课纸（4） 授 课 内 容 第一章 建筑工程预算概述 第一节 建筑工程施工图预算有什么作用 确定建筑工程造价的经济文件。 第二节 建设预算大家族 一、投资估算 由建设项目可行性研究主管部门或咨询单位编制。 二、设计概算 确定单位工程概算造价的文件，由设计单位编制。 三、施工图预算 确定单位工程预算造价的文件，由施工单位或设计单位编制。 四、施工预算 由施工单位编制，是体现企业个别成本的劳动消耗量文件。 五、工程结算 在工程竣工验收阶段由施工单位编制。 六、竣工决算 在工程投产后由建设单位编制，总和反应竣工项目建设成果和财务情况的经济文件。 江西外语外贸职业学院教案备课纸（4） 授 课 内 容 七、建设预算各内容之间的关系 第三节 施工图预算构成要素 一、工程量 工程量是根据施工图算出的所建工程的实物数量。例如，该工程有多少立方米混凝土基础，多少平方米水泥砂浆抹面等。 二、工料机消耗量 人工、材料、机械台班消耗量是根据分项工程工程量与预算定额子目消耗量相乘后，汇总而成的数量。 江西外语外贸职业学院教案备课纸（4） 授 课 内 容 三、直接费 直接费是以工程量乘以定额基价后汇总而成的。 四、工程费用 工程费用包括间接费、利润、税金。间接费和利润一般根据直接费（或人工费）以不同的费率计算。税金是根据直接费、间接费、利润之和，乘以税率计算得出的。 第四节 怎样计算施工图预算造价 一、施工图预算造价的理论费用构成 直接费、间接费、利润、税金。 二、编制施工图预算的步骤 （1）计算工程量 （2）分析工料机消耗量 （3）计算直接费 （4）根据直接费和间接费率计算间接费 （5）计算利润 （6）计算税金 （7）汇总各项造价 三、编制施工图预算的方法 编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。 1．单价法 单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为： 单位工程施工图预算直接费＝[∑（工程量*预算综合单价）]*（1＋其他直接费率＋现场经费率） 利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过，另一是预算定额单价的套用。 江西外语外贸职业学院教案备课纸（4） 授 课 内 容 预算定额单价的套用，是指在工程量计算完毕并核对无误后，用各分项工程量套用单位估价表中相应的预算基价，相乘后相加汇总，即可求出单位工程的直接费。在套用预算定额单价时，注意以下几点： （1）分项工程量的名称、规格、计量单位等均应与预算定额或单位估价表所列的内容一致，不要发生重套、错套、漏套的现象； （2）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算； （3）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远，则应编制补充定额或单位估价表。 单位工程预算直接费：{∑（工程量*人工预算定额用量*当时当地人工工资单价）＋∑（工程量*材料预算定额单价*当时当地材料预算单价）＋∑（工程量*机械台班预算定额用量*当时当地机械台班单价）}*（1＋其他直接费率＋现场经费费率） 2．实物法 实物法是首先根据施工图纸计算出工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，从而求出单位工程的人工费、材料费、施工机械使用费，并汇总求和，得到单位工程的直接工程费，然后按规定计取其他各项费用，最后经汇总得到单位工程施工图预算的造价。其中，直接费的计算公式为 江西外语外贸职业学院教案备课纸（4） 授 课 内 容 单位工程预算直接费：{∑（工程量*人工预算定额用量*当时当地人工工资单价）＋∑（工程量*材料预算定额单价*当时当地材料预算单价）＋∑（工程量*机械台班预算定额用量*当时当地机械台班单价）}*（1＋其他直接费率＋现场经费费率） 实物法与单价法相比，主要是预算人工、材料和机械使用费的算法不同。在实物法中，预算人工、材料、机械使用费的计算步骤是： （1）工程量计算出来后，套用定额规定的预算