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第十八章 合同订立的程序 　　要约要向特定的人提出。特殊情况有： 　　一个是悬赏广告：主流观点是要约。 　　二个是电视商城里，电视购物等对商品描述都很说细，构不构能要约？ 　　主流观点构成要约。（欲买从速，售完为止是有教训的） 　　三种是公共汽车站牌是要约，如果汽车人满了上不去，构成无能力履行了。 　　四种是出租车，黄灯一亮是什么？是要约。招手是承诺。停了不上去也违约。 　　招手想要1.2的，来的是1.6的，可以以重大误解抗辩。 　　五种是商品陈列：标上了价格的视为要约。如果写了此货以售，不构成要约。 　　如果标明受该要约的约束，构成要约。如果说你方回复要经过我方确认才发生效力，是邀请。 　　买卖合同中如果没有价格条款是要约邀请。 　　如果没有数量条款是要约邀请。 　　标的数量价格是要约必须有的。 　　要约只对要约人有效。 　　要约的撤回和撤销： 　　撤回是针对没有生效的要约，不负加条件。 　　撤销是针对生产的要约，要附条件，一是标明不可撤销，二是对方已做了准备。这两种情况下不能撤销。 　　承诺： 　　1、对要约人承诺或对代理人承诺。 　　2、对要约的内容没有进行实质性变更。合同法12条 　　标的、数量、质量、价款、履行期限、方式、地点、违约责任、解决违约责任的方式。如果对这些变更了就是实质性的。 　　3、要在承诺期限或合理期限内作出。 　　否则就是新要约。 　　承诺可以撤回，但不能撤销。如果撤销就是违约行为。 　　招标投标 　　招标公告是要约邀请 　　投标是要约 　　决标或定标是承诺。 　　我国建设工程合同采用招标投标方式。 　　至少三个投标的。 　　政府采购实行招投标方式： 　　拍卖 　　1、拍卖公告是要约邀请 　　2、竟买表示是要约 　　3、定卖是承诺。 　　国家机关、拍卖行的（拍卖法针对） 　　合同成立： 　　承诺生效的时间就是合同成立的时间。 　　承诺自到达生效。 　　指定系统，没有指定以到达对方任一系统时算到达。 　　邮寄的：对方签收的时间为到达。一般到达传达室的时间是到达。 　　合同文本两个地方签字：由签字时间为合同成立，最后签字的时间为合同成立的时间。有些经过确认，确认的时间为合同成立的时间。 　　地点问题： 　　实物中没有意义，主要是考试的意义。 　　合同的内容： 　　八个条款 　　是不是必备条款？是不是主要条款？（没有责不成立）不是！！！ 　　是合同的常见条款，提示性条款， 　　合同有没有主要条款必备条款？有！一个是标的条款一个是数量条款，如果少了不能成立，当然也不能生效。 　　根据性质必须具备的条款也是必备条款，但是针对具体合同而言的。 　　如果已达到了国际标准，与国内标准不一致，也算达到了国际标准，因为国际标准高于国内标准。 　　合同订立时的履行地的市场价格标准。 　　同时履行抗辩权 　　1、一定没有规定先后顺序。 　　2、双方当事人都享有。 　　3、同时履行抗辩权行使时不能要求承担违约责任。不存在。 　　不安抗辩权： 　　是付予先履行义务的一方 　　1、经营状况严重恶化，不能清偿到期债务。 　　2、转移财产、偷逃资金一定要以逃避债务为目的。如果不以就不构成。 　　如无偿转让财产，以明来不合理低价出卖财产等 　　3、丧失商业信誉。 　　有一般的违约行为不构成。 　　被工商局挂上不守合同的黄牌，人民法院对拒不执行法院的判决挂黄牌，因为违法经营被吊销工农业执照的，违法经营被人民法院判处法人犯罪的。 　　4、有丧失或可能丧失履行能力的。 　　可以是不可抗力、罢工、政府禁止令等 　　只能暂时停止履行合同，要求对方提供担保，如果提供了，应当继续履行合同，如果没有提供等可以行使解除合同。 　　举证责任由谁承担？由行使不安抗辩权人举证。 　　要不要通过诉讼？不用，通知对方就发生法律效力。 　　先履行抗辩权 　　付予后履行义务一方的。 　　行使先履行抗辩权可以要求对方承担违约责任。 　　合同变更： 　　合同法仅规定了协议变更 　　1、是指变更合同的内容，变更主体叫债的移转。 　　2、合同存在法定变更吗？有！基于欺诈胁迫重大乘人之危误解显失公平等 　　3、已经履行的部分没有意义，只针对未来发生效力。 　　合同解除： 　　约定解除 　　事后协商解除，约定条件出现解除（附解除条件民事法律行为） 　　解除权由谁行使？有约定的按约定，没约定的双方当事人都享有。 　　法定解除 　　8 　　一定要有法定理由，合同法四种。 　　A/不可抗力，合同当事人享有合同的解除权。一定要强调使合同目的不能实现。如果行使？通知对方 　　就可以了。如果对方起诉，解除一方要负举责任，否