总结一下房子在居住的过程中出现的一些装修问题(享恩全能住宅高端设计装饰,内部资料,禁止外传).doc

多年以后才明白 ????坛子上几位DX希望装修完1年以上的朋友多发发言，给大家一些意见和建议。我大概还算有资格谈谈自己的一些感受。我曾经在99年年底买过房子，108平米，像许多朋友一样，买完房子就没钱装修了，攒了半年的钱，终于在2000年5.1开始动工，历经3个月，于8.1正式入住。一晃4年过去了，总结一下老房子在居住的过程中出现的一些装修问题，对自己下一步的装修肯定会有些益处，大家也可以借鉴一下。 ????先谈一下老屋出现过的问题， ????1、局部棚线、石膏板吊棚开裂：问题出在接缝处没贴绷带，时间长了木材收缩导致裂缝，根本的原因是油工偷懒，你在场时他贴绷带，你一离开他就直接刮大白。（据说没有不裂的吊顶。——鲁） ????2、一些阀门、管件漏水：不是没拧紧，而是本身开裂，是在小东家具城买的，名牌“日丰”（后经证实是假的）。 ????3、卫生间的锁有问题：不掌握诀窍的会打不开，把自己锁在里面。卫生间的锁使用频率远高于其他房门，一定要尽可能的好，花300多元也不过分，因为换锁后会留下难看的痕迹。 ????4、橱柜的门关不严，台面的大理石局部有裂纹：我的橱柜是木匠手工打的（当时也想买现成的，但米不够），两年以后由于柜体的大芯板开始变形，导致门关不上，由于柜体变形使台面受力不均，在比较大的外力作用下（比如剁排骨），台面局部出现裂纹。（这事不光是他一家了。——鲁） ????5、瓷砖阳角的问题：比较美观的做法是两片砖都磨成45度，但遇到一些磕碰后容易掉茬（在生活中这些磕碰又难以避免），不知道现在有没有更好的办法。（有啊，瓷砖阳角线。不过一般瓦匠都坚决反对用，那样就显不出他们的手艺了。——鲁） ????6、榉木的风格越看越难看：没办法当时都这样。 ????7、吊灯的灯碗向上：这是一大失误，带来几个问题，照明效果差（想好就得增大瓦数，费电），容易积灰，换灯泡费劲。（不光积灰，还有死了的小虫虫呢。——鲁） ????8、射灯：4年来开得次数超不过10次，开起来特别热还费电。（多少人的装后感。可装修公司还有游击队就是使劲鼓捣你装。估计装那玩意就得吊顶，吊顶就增加工程量，增加工程两银子就往他们兜里淌。——鲁） ????9、天花板3年以后出现裂纹：我买的是顶层，还好没出现防水的问题，但由于顶层内外温差大，时间长了，天棚的大白层会开裂，建议买顶层的朋友平吊一层棚，具体工艺如下，用3x5的木方做龙骨，石膏板做底，在石膏板和天棚间的空隙里加入保温笨板，石膏板间的接缝要贴绷带，抹腻子，最后刮大白或刷乳胶。 ????10、吊棚的PVC板时间长了变色：当时买的PVC板比较便宜，安装时有些对不齐，过了几年开始褪色。（PVC吊顶，欧美阁张工说，顺义县的农民都不用了。再说还往空气中散发铅。——鲁） ????11、地板：当时铺的柞木地板，硬度很高，几年来由于儿子的努力加上生活中的不小心，地板表面就像麻子一样难看。建议有小孩儿和即将有小孩儿朋友们还是铺强化复合吧，当你的子女离开家独立生活时您再铺实木地板也不迟。（还是别当地板的奴隶吧。我的袜子上经常有一两个伟大的洞，所以不爱上进门就脱鞋的人家里去拜访。——鲁） ????12、管道还是不包为好：尽管不包有些不美观，但比起维修时带来的麻烦还是不美观更能让人接受一些，两害取其轻吧（包管然后留维修口有时候不解决问题）。 ????13、暗埋的信号线（如网线、有线电视、电话线）要走双股线。一条断了另一条做备份，我埋在地板下的一条电话线入住后发现不通，只好用子母机。 ????在未来的新房装修中，感觉有以下经验要吸取： ????1、橱柜千万不要让木匠手工打，两年之内看不出问题，3、4年以后肯定有问题，大芯板长期在厨房这样的潮湿环境下难保不变形，手工封边的质量和工厂里的机器封边真的没法比。实在没米，就买个不锈钢台面的橱柜先用着，等有钱了把它一扔也不可惜。 ????2、装修风格不要跟潮流。俗话说“美味不可多得”，同样在装修中，你自认为美的东西，如果你天天看，总有一天你会厌烦的。所以，像门、墙面等不易改变的地方的风格尽量中庸一些，中庸的东西不易过时，效果可通过工艺品、装饰画、花卉来营造，这些东西如果风格过时了很容易更换。 ????3、主材的购买：当价格不相差一倍以上时，尽量到大超市或厂家专卖店去买，在九路、小东之类的地方买东西，受骗上当的概率太大（缺斤短两、以次充好），被骗一次给你造成的损失远大于你省的钱，有些问题你很可能几年以后才发觉。 ????4、在你没有足够的时间和能力进行监理的情况下，将需手工制作的项目减到最低，不要做造型，尽量采用厂家安装（例如铝扣板、门等）。特别是家具，尽量买，因为手工的质量很难保证，随意性太大。能用装修公司的不要用散工，这样在完工后出现问题，你至少还有一个打官事的对手，而