施工图设计文审查常见问题.pptVIP

第一部分 施工图设计文件审查常见问题 一、设计说明 1、施工图设计的依据性文件（批文和相关规范）， 是否按照批准的初步设计文件进行施工图设计。 2、项目概况。 包括建筑名称、建设地点、建筑面积、建筑基底面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分类和耐火等级（地上、地下） 、火灾危险性类别（厂房、仓库）、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等。 3、设计标高。 工程的相对标高与总图绝对标高的关系。 4、卫生间等有水房间的楼地面及墙脚的防水处理；变形缝的防水、防火、保温节能构造；管道井每层的防火封堵。 5、阳台、楼梯栏杆及低窗护拦的安全要求。 6、外门窗类型与玻璃的选用，气密性等级；木部的防腐（禁用沥青类材料）；玻璃幕墙的防火封堵做法，气密性等级；使用安全玻璃的部位及大玻落地门窗的警示标志。 7、电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）、无障碍电梯。 8、节能设计专篇。《福建省建筑工程施工图节能设计说明示范文本》（闽建科[2008]79号） 二、总平面设计 1、总平面设计深度是否符合要求，是否符合城市规划部门批准的总平面规划。 2、消防道路做法、出入口、工程周围相邻建（构）筑物的使用性质、房屋间距（日照、防火要求）、消防登高面、消防车登高操作场地等。 3、无障碍设计（人行道交叉路口缘石坡道、盲道，区内道路纵坡应小于2.5%，无障碍坡道坡度1:12，宽度大于1.5m）。 4、汽车库出入口与城市道路红线的距离（7.5m）及视线遮挡问题。 5、住宅至道路边缘最小距离应符合《住宅建筑规范》GB50368第4.1.2条规定。 三、地下室设计 1、地下室防水等级，构造作法及防水材料厚度。 2、防火分区面积、疏散距离，双层机械停车库防火分区面积是否折减（GB50067-97第5.1.1条注③规定应折减35％）。 3、变配电房、消防水泵房等设备用房应划分独立的防火分区，应有直接对外出入口。(可一个直通室外的安全出口，通向相邻防火分区的防火门作为第二出口） 4、地下商场不应在防火墙上开设通向非商场防火分区的防 火门作为另一安全出口。 地下商场不应设在地下三层及三层以下。营业厅每个防火分区面积为2000m2，当地下商场总建筑面积大于20000 m2采用不开设门窗洞口的防火墙分隔，相邻区域确需局部连通时，可采取下列防火分隔措施：①下沉式广场等室外开敞空间；②防火隔间；③避难走道；④防烟楼梯间。 5、歌舞娱乐放映游艺场所不应设在地下二层及二层以下。当布置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m；一个厅、室的建筑面积不应大于200m2，并应采用耐火极限不低于2.00h 的不燃烧体隔墙和1.00h 的不燃烧体楼板与其它部位隔开，厅、室的疏散门应设置乙级防火门；应设置防烟与排烟设施。 6、人防工程设计：①设计说明；②人防顶板底面标高是否高于室外地坪；③人防口部直接通向楼梯间时不应将防护密闭门和密闭门当作防火门；④每个防护单元对外出入口战时采用预制构件封堵数量不应超过2个；⑤人防疏散宽度（0.3m/百人）。 7、汽车坡道出入口应按照省建设厅规定设置挡水槛。 8、地下车库的疏散距离（不得穿车位的直线距离不大于60m）；每个防火分区的疏散出口个数不应小于2个；设自动报警和自动灭火系统时，防火分区面积车库不应大于4000m2、商业不应大于2000m2。 四、公共建筑设计 1、托儿所、幼儿园 ①楼梯除设成人扶手外，应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.6m；楼梯栏杆的净距不应大于0.11m，当梯井净宽度大于0.2m时，必须采取安全措施；楼梯踏步的高度不应大于0.15m，宽度不应小于0.26m。 ②活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于1.2m。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门。 ③阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.2m，内侧不应设有支撑。 ④在幼儿安全疏散和经常出入的通道上，不应设台阶。必要时可设防滑坡道，其坡度不应大于1：12。 ⑤ 托儿所、幼儿园的生活用房在一、二级耐火等级的建筑中，不应设在四层及四层以上。 ⑥活动室、音体活动室的窗台距地面高度不宜大于0.60m。距地面1.30m内不应设平开窗；幼儿经常接触的1.30m以下的室外墙面不应粗糙 2、商店建筑(定性、楼梯形式、疏散宽度、距离） ①商店建筑营业部分的公用楼梯。 （室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.4m，踏