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第三章 建筑设备工程定额 3.1 定额概述 3.2 企业定额与预算定额 3.3 概算定额与概算指标 3.4 地区计价表 3.5 设备工程预算定额 一、定额的概念及作用 2、定额的作用 （1）编制设计概算、施工图预算、竣工结算的依据； （2）编制施工进度计划、下达施工任务、进行成本核算的依据； （3）定额具有法令性的标准，在工程量清单计价中，定额中的量和相应的价相分离，人、材、机消耗量以定额为标准，而相应的价格以市场价为依据(控制量、指导价、竞争费)。 二、定额的分类 按生产要素分类 二、定额的分类按编制程序和用途分类 三、 施工定额 1、性质：施工企业用于施工生产、管理的定额。 2、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 3、施工定额的概念： 三、 施工定额 （1）劳动定额 ①劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 ②劳动定额的表现形式 时间定额和产量定额 时间定额 产量定额 时间定额与产量定额的关系 三、 施工定额（2）材料消耗定额 三、 施工定额（2）材料消耗定额实体消耗性材料定额消耗量的组成 周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 三、 施工定额 （3）机械台班消耗定额 3.2企业定额与预算定额 一、企业定额（施工定额） 1、概念 指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平制定的完成单位合格工程所需消耗的人工、材料、机械台班的数额。 2、编制原则 执行国家、行业的有关规定的原则 平均先进性原则 动态性原则 简明适用性原则 一、企业定额（施工定额） 3.企业定额的编制方法 定额修正法 经验统计法 现场观察测定法 理论计算法 二、预算定额 1、预算定额的概念 确定完成一定单位合格的分项工程所需消耗的活劳动与物化劳动（人力、材料和机械台班）的数量标准，结合人工、材料和机械台班预算单价，得出各分项工程的预算价格。 二、预算定额的作用 二、预算定额 3.设备安装工程预算定额种类： 《全国统一安装工程预算定额》； 《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》。 3.3概算定额与概算指标：一、概算定额 1、概念: 以单位分部工程为基准，完成单位分部工程或扩大构件的综合项目，所需人工、材料、机械台班、价值等的指标。 2、作用： （1）是初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的主要依据。 （2）是编制概算指标的依据。 （3）是计算和核定工程建设投资、材料耗量的依据。 （4）是进行设计方案经济比较的依据 一、概算定额： 3、制定单位： 一般由地方主管部门组织编制。 4、主要编制依据： 现行预算定额及企业定额；原有概算定额；现行设计标准、设计规范、通用图集、标准定型图集、施工验收规范、典型设计图等资料；现行预算工资标准、材料预算价格和机械台班单价；有代表性的建设工程施工图预算、竣工决算书等。 一、概算定额： 5、概算定额的内容： ①总说明：介绍编制依据、主要作用、适用范围、有关规定等。 ②分部说明：对本章定额运用、界限划分、工程量计算原则、调整换算规定等内容进行说明。 ③概算项目表；以表格形式表示项目划分、包含内容、定额编号、计量单位、概算基价及工料指标等内容。 ④附录；材料配比、预算价格等资料。 二、概算指标： 1、概念 概算指标是比概算定额更加综合和扩大的定额，其内容的设定和初步设计的深度相适应，一般在概算定额和预算定额的基础上编制。 2、安装工程概算指标的表现形式： 建筑功能 定额是编制工程造价（广义）的依据，工程造价是以定额为准绳的；不同的基本建设阶段，应编制不同深度的工程造价，同时必须采用不同细度的定额。 基本建设阶段 项目可行性研究决策阶段 初步设计阶段 施工图设计阶段 招投标阶段 工程实施阶段 竣工验收阶段 3.4地区计价表 3.4地区计价表 二、编制依据： （1）全国统一安装工程预算定额； （2）地区现行的人工、材料、机械台班价格等。 地区计价表是预算定额在各地区的价格表现的具体形式。 三、地区计价表举例 定额编号 8-660 项 目 分（集）水器安装（6环路） 工作内容 安装、固定、与管道阀门连接、支架安装、 水压试验。 单 位 元/台 基 价 3