福州通用航空产业基地企业总部区建筑安装施工总承包工程施工组织的设计.doc

福州通用航空产业基地企业总部区 建筑安装施工总承包工程 施 工 组 织 设 计 编制： 费应军 审核： 周 毅 批准： 邱立龙 安徽省第二建筑工程公司 二〇一五年十一月十七日 第一章：编制说明及工程概况 第一节、编制说明 根据招标文件所确定的招标范围、工程的场地条件、图纸设计的内容，编制了本工程施工组织设计，本施工组织设计对工程的施工准备工作和整个的施工过程，在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出了一个全面而合理，符合好、快、省、安全要求的计划安排。 本施工组织设计从项目机构安排起，合理安排施工顺序和进度计划，合理布置施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、财力、技术等生产要素，协调各方面的工作，达到施工有计划，有节奏，能够保证质量、进度、安全、文明施工，取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。 本施工组织设计中对重要的施工方案进行描述，我们将严格遵循我单位技术管理标准和管理体系文件，在图纸会审完成后，编制详细的施工组织设计及分部分项工程施工方案和作业设计，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。 第二节、编制依据 1 福州通用航空产业基地企业总部区建筑安装施工总承包工程招标文件等 2 中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程 3 政府有关建筑工程管理、市容管理、环境保护等法规及规定 4 我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定 5 我公司执行的ISO9001：2000版《质量管理体系标准》及本单位质量管理体系文件ISO14000环境管理体系标准及职业安全健康管理体系标准 6 现场和周边的环境情况 7 施工中所采用的标准图集及相关设计规范、施工质量及验收规范、标准等 8 建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》 9 我单位在长期施工中总结出的先进成果及工法 第三节、编制目的 施工组织设计是我单位对本工程的指导性文件之一，本施工组织设计主要涵盖了工程投入的主要施工机械设备情况、劳动力安排计划、各主要分部分项工程施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、施工总平面图等相关内容。 该工程所涉及的主要国家、行业或地方标准、规范、规程、法规、图集 1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 6、防水工程质量验收规范 GB50208-2002 7、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 8、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 10、通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 11、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 12、建筑工程消防验收评定办法及有关规定 13、建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 14、测量规范 GBJ50026-93 15、其他有关标准规定 第四节、招标范围 详见招标文件及施工图纸内容。 第五节、工程概况 1、工程名称：福州通用航空产业基地企业总部区建筑安装施工总承包工程 2、建设单位：福建正阳投资有限公司 3、建设地点：闽侯竹岐316国道旁 4、分期开发：整个项目分为三期开发，一期：7栋叠拼和18栋联排（楼编 号：E1-E7，D1-D18) 13栋联排及27栋独栋（楼编号： B1-B9, A28-A31,A1-A27,)；三期：18 栋叠拼、6 栋联排（楼编号:C1-C18， D19-D24) 5、质量标准：工程质量标准必须达到合格以上（含合格）。 6、安全文明要求：文明工地。 7、工期要求： 1）示范区样板房： 位于第一期范围内E4单体（东边套）：开工2015年12月10日；封顶 时间2016年01月30日；样板房二结构及抹灰完成时间下叠2016年01 月30日，上叠2016年03月20日；外立面及屋面瓦工程2016年04月 30日，脚手架拆除2016年05月10日。 具体位置见附件7：竹岐项目示范区、样板房及分期示意图。 2）一期： 为7栋叠拼和18栋联排，建筑面积约2. 68万平方。开工时间（不含粧基） 为2015年12月10日；开盘时间为2016年2月1日。结构全部封顶时 间为2016年5月15日；外架全部拆除时间为2016年9月15日；竣工 验收时间为2017年3月15日。 3）二期： 为27栋独栋、13栋联排，建筑面积约：2.0