工程造价成本和控制--毕业论文.docxVIP

毕业设计（论文） PAGE 31 摘 要 在我国，精装修交楼已经变成一种趋势，其中以碧桂园，万科为代表的房地产企业尤其重视精装成本。作为销售的亮点，精装修工程直观，具体，比文字描述更能反映一个产品的定位和价值。因此，越来越多的房地产企业开始重视精装修成本，如何更准确全面的管理精装修成本成为众多企业的意愿。而我国在精装修行业里起步比较晚，面对各式各样的装修材料，资质水平不同的施工单位，如何管理好精装修成本成为越来越重要的课题。本文从A房地产公司精装修造价管理方面进行研究，首先概述了装修工程造价管理相关理论，然后在简单介绍A房地产公司精装修工程项目的基础上，分析了A房地产公司精装修工程项目的造价管理现状及其在决策阶段、设计阶段、招标采购阶段、施工阶段和竣工阶段的造价管理问题，最后结合A公司的实际探讨了改善各个阶段造价管理的措施。 关键词：精装修工程；A公司；造价管理；成本控制 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc446668704 摘 要  PAGEREF _Toc446668704 \h IV  HYPERLINK \l _Toc446668706 第一章 绪 论  PAGEREF _Toc446668706 \h 1  HYPERLINK \l _Toc446668707 1.1 研究背景及意义  PAGEREF _Toc446668707 \h 1  HYPERLINK \l _Toc446668708 1.2 国内外研究现状  PAGEREF _Toc446668708 \h 1  HYPERLINK \l _Toc446668709 1.3 本文研究的主要内容  PAGEREF _Toc446668709 \h 6  HYPERLINK \l _Toc446668710 第二章 装修工程造价的有关理论  PAGEREF _Toc446668710 \h 7  HYPERLINK \l _Toc446668711 2.1 造价控制的基本原理  PAGEREF _Toc446668711 \h 7  HYPERLINK \l _Toc446668712 2.2 工程各阶段造价控制的目标和任务  PAGEREF _Toc446668712 \h 7  HYPERLINK \l _Toc446668713 2.3 装修项目造价管理的基本原则  PAGEREF _Toc446668713 \h 8  HYPERLINK \l _Toc446668714 2.4 装修项目各阶段的造价管理  PAGEREF _Toc446668714 \h 12  HYPERLINK \l _Toc446668715 第三章 A公司装修项目造价管理现状  PAGEREF _Toc446668715 \h 16  HYPERLINK \l _Toc446668716 3.1 项目简介  PAGEREF _Toc446668716 \h 16  HYPERLINK \l _Toc446668717 3.2 造价管理现状  PAGEREF _Toc446668717 \h 17  HYPERLINK \l _Toc446668718 第四章 A公司装修项目造价管理存在的问题  PAGEREF _Toc446668718 \h 21  HYPERLINK \l _Toc446668719 4.1 决策阶段的造价管理问题  PAGEREF _Toc446668719 \h 21  HYPERLINK \l _Toc446668720 4.2 设计阶段的造价管理问题  PAGEREF _Toc446668720 \h 22  HYPERLINK \l _Toc446668721 4.3 招标采购阶段的造价管理问题  PAGEREF _Toc446668721 \h 24  HYPERLINK \l _Toc446668722 4.4 施工阶段的造价管理问题  PAGEREF _Toc446668722 \h 26  HYPERLINK \l _Toc446668723 4.5 竣工阶段的造价管理问题  PAGEREF _Toc446668723 \h 27  HYPERLINK \l _Toc446668724 第五章 A公司装修项目造价管理存在问题的解决对策  PAGEREF _Toc446668724 \h 29  HYPERLINK \l _Toc44