05 兰州区设计说明14223.docVIP

 目 录 一、总平面规划设计说明............. ..........................................................................................1 二、建筑设计说明………………………………………………………………………......3 三、给排水设计说明……………………………………………………………………..…4 四、电气设计说明…………………………………………………………………………..6 五、环境保护卫生防疫专篇……………………………………………………………….7 六、消防专篇……………………………………………………………………………….8 七、劳动安全专篇………………………………………………………………………….9 八、安全保卫专篇………………………………………………………………………….9 九、建筑智能化专篇……………………………………………………………………….10 十、经济技术指标………………………………………………………………………….11 十一、投资估算表…………………………………………………………………………12 第一篇 总平面规划设计说明 一、设计依据 《》《城市居住区规划设计规范》《城市规划编制办法实施细则》、项目概述 1、项目规模 总用地。2、项目位置 地块位于市，距公里，距离约公里，距离公里。3、气候6~9月兰州新区位于兰州北部秦王川盆地，地处兰州、西宁、银川三个省会城市共生带的中间位置，是国家规划建设的综合交通枢纽，也是甘肃与国内、国际交流的重要窗口和门户，。用地总体地势较为平坦，整个地形高低。 、总平面布置 1、规划设计理念 以人为本——以关怀人为出发点，从住区的整体布局到单体建筑的建筑设计到住区的场地设计都处处以人的活动、思维、生活的需求为出发点，满足人的生活需求，符合人的行为特征，配置完善的各类服务设施、活动健身场地，创造一个供居住、交流、健身、休息等多功能为一体现代高尚社区。 尊重自然—在规划设计中充分尊重现状自然条件，充分保护和利用现状自然环境中有利的因素，使得公共绿化环境、建筑、活动设施及小品相互呼应，形成建筑、绿化、人和谐统一的人居环境。 求精求美建筑、景观小品、服务设施、绿化环境及市政小品是城市公共空间的重要组成部分，大力提倡精品意识，只有每栋建筑、小品、景观设施和绿化环境建成精品，才能在总体上使整个居住区成为精品。居住区内加强环境设计、绿化种植及配套服务设施的配置，住宅设计结合地方特色，融入新的设计理念，形成城市高尚住区。2、规划设计构思 （1）规划从大环境着手，体现当地气候特征、传统风貌、居住模式、政府规划及市场要求； （2）规划采用的结构方式； （3）注重公共空间的规划，公共空间是居民最常使用和驻留的室外空间，便于儿童及老人的室外活动，公共空间结合组团绿地布置； （4）形成各接的道路布局，保证便捷的可达性及中心绿地的安全与宁静 3、规划（1）住宅类型 主要为低层双拼住宅、高住宅种（详见各户型平面图）。 （2）住宅层数及间距 住宅层，高层；住宅日照间距侧面山墙间距以m来控制。 （3）住宅设计 住宅设计，合理分区、内外有别、动静分明。尽量做到结构整齐、易于建设、节约投资。低层住宅每套建筑面积约平方米，每套建筑面积约平方米布局 、道路交通规划 、绿地景观系统规划 、公共设施规划 公共设施是居民日常使用的必备重要设施，它的服务水平和使用的便利程度直接影响到居民生活的舒适度，规划尽可能提供舒适便利的公共设施。等公用设施第二篇 建筑设计说明一、建筑方案设计包括设计说明书及设计图纸（见附图） 二、设计依据及设计要求1、主要设计依据： （1）房地产开发公司项目任务书 ①规划局规划设计意见书 ②国家有关法规及标准（2）设计主要规范及国标： ①民用建筑设计通则GB 50352－2005 ②住宅设计规范GB50096－2003 ③住宅建筑规范GB50368－2005 ④建筑设计防火规范GB50016－2006 ⑤高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版) ⑥城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50－2001 ⑦建设部工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 三、主要建筑设计项目四、主要建筑项目设计说明 1、住宅型号 低层住宅：采用设计型号为的低层住宅，套型建筑面积平方米左右，层数为3层，抗震设防烈度：度。高层洋房：采用设计型号的高层洋房，洋房套型建筑面积～平方米左右，层数为层，抗震设防烈度： 度。主要功能设置有：客厅、餐厅、主人套房、父母房、儿女套房、客人房、工人房、车库等。各功能房间之间的布置本地区传统的生活方式。、建筑立面 在节点，比例尺度，序列，功能，构成上加以推敲、研究及