同乡会馆（华创业馆）工程监理规划.docVIP

目 录第一章 工程概况 1 第二章 监理范围 1 一、监理阶段、范围及目标 1 二、监理工作依据 3 第三章 监理工作目标及控制措施 3 一、质量控制 3 (一)质量目标实现 3 (二)质量控制措施 4 (三)监理工作的质量控制要点 8 (四)建议采用的主体工程质量通病防治措施 14 (五)关于执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 18 二、进度控制 18 (一)进度目标实现 18 (二)进度控制措施 18 三、投资控制 21 (一)投资目标实现 21 (二)投资控制措施 23 四、合同信息管理措施 25 五、组织协调措施 27 第四章 监理机构 28 一、项目组织管理方式 28 二、本项目采用的监理组织形式 28 第五章 监理工作制度 29 一、施工准备阶段的监理工作制度 29 二、施工阶段的监理工作制度 30 第六章 各级监理工作人员工作内容 33  第一章 工程概况一、建设单位：。 二、项目名称：。 三、建设地点：。 四、建设规模：。 五、结构质式：六、项目总投资：万元人民币。 七、工程简介： 拟建场地为本工程基本组成情况如下： 层数 结构质式 建筑面积m2 高m 主要功能 4.2 展览 2 二 4.2 展览 3 三 4.2 展览 八、工程特点： 本工程位于XX市金山新区洪湾路与浦上大道交接处，西邻乌龙江，场地较为狭窄；且部分建筑位于水面上，对如何处理好各工序的衔接、材料的堆放和场地布置将是保证本工程质量的关键。 第二章 监理范围 一、监理阶段、范围及目标 1. 工程项目建设监理阶段：施工阶段 2. 工程项目监理范围：土建、装饰、给排水、电气及室内消防工程。 3）、参与交桩和设计技术交底会议及施工图纸会审会。审查承包人提交的红线复测成果资料。 4）、参加由建设单位主持召开第一次工地会议和主持召开常规工地例会。 5）、督促承包人建立健全质量保证体系，并经常检查其运行情况。 6）、发布开（复）工令，批准单项工程开工报告。经“委托人”同意后，发布停工令。 7）、审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。审核项目经理及其他派驻现场的主要技术、管理人员的资质。 8）、审批承包人提交的总体进度计划，并经常检查和督促承包人实施工程进度计划。当计划进度与实际进度出现较大偏差时，应通知承包人及时修订工程施工进度计划。 9）、审查承包人进场的用于本工程的原材料、成品、半成品的规格和质量是否达到设计要求。 10）、审查承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数量是否满足施工需要。 11）、监督承包人按照合同文件、技术规范和监理程序进行施工。通过旁站、巡视、平行检验和隐蔽工程验收、整体验收等手段，严格控制工程质量，未经签认，不得进入下道工序施工。 12）、组织工程中间验收，并签发中间验收证书。 13）、主持工程质量事故调查，参与质量事故处理。 14）、对已完成的合格工程进行准确计量。复核工程结算单，签发中期支付凭证。 15）、处理工程设计变更事宜。 16）、根据合同规定处理违约事件,协调合同争端,需要时在仲裁过程中作证. 17）、编制监理工作月报和监理方面竣工文件 18）、对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工程的初步检查和验收并督促施工单位对存在的施工缺陷进行整改。当施工工程及内业符合合同及设计要求，符合规范和有关规定，则建议业主正式组织竣工验收。 19）、审查竣工图和竣工结算文件。 20）、配合委托人的竣工验收和工程移交工作。 4、工程项目(约人民币万元)二、监理工作依据 (一)有关法律法规 1. 建筑法 2. 国务院《建设工程质量管理条例》 3. 建设部颁发的建筑(1995)37号《工程建设监理规定》 4. 建设部颁发的建建[2000]142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》 5. 《建设工程监理规范》(GB50319-2000) 6. 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 7. 国家、省、市政府颁发的其他相关规定。 (二)合同 1. 监理合同。 2. 施工合同。(三)技术支持文件 1. 设计文件。2.工程地质勘察资料。 3.地下管线及周边环境资料。 4.施工合同约定采用的有关规范和验收标准。 5.企业标准。 第三章 监理工作目标及控制措施 、质量控制 (一)质量目标实现 质量目标：根据我司多年监理工作的经验和工程实际情况，制定如下质量目标要求表。质量目标要求表 (按照GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准执行) 序号 分部工程名称 子分部工程 分项工程 质量目标 1 地基与基础 桩基 静压桩 混凝土工程 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土 2 主体结构 混凝土结构 模板、钢筋、混凝土后浇带混凝土