某地区改造项目4#楼样板间施工方案.docVIP

目录 第一章 编制依据及目的 2 第一节 编制目的 2 第二节 编制依据 2 第二章 工程概况 4 第一节 工程平面位置 4 第二节 建筑设计概况 4 第三章 施工部署 8 第一节 施工计划 8 第二节 施工准备 8 第三节 施工流程 10 第四章 样板间主要施工工艺 11 第一节 砌体工程 11 第二节 楼地面工程 18 第三节 顶棚 31 第四节 内墙 35 第五节 门窗工程 43 第六节 玻璃五金工程 46 第六节 成品烟道安装 47 第七节 水电安装工程 48 第八节 油漆工程 57 第五章 质量保证措施 59 第一节 质量管理组织保证 59 第二节 质量控制措施 64 第六章 安全保障措施 66 第一节 组织机构 66 第二节 安全管理注意事项 66 第三节 应急救援预案 67 第六章 文明施工 77 第七章 样板间的验收程序 78 第一章 编制依据及目的 编制目的 为保证本工程的装修工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修工程施工开展前我项目先进行样板间的施工，目的是通过样板间施工来深化设计，选择装修材料，考核装修承包商能力，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，为开展大面积的装修工程施工做好技术准备工作。 第二节 编制依据 贵阳花果园五里冲改造项目V区14#楼建筑、结构施工图纸 《建筑施工手册第四版》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《工程测量规范》GB50026-93 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T 50375-2006 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB 50354-2005 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133-2001 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33-2001 《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145-2004 《聚合物水泥基防水涂料标准》JC/T894-2001 花果园五里冲V区14#楼结构设计图纸等有关资料； 花果园五里冲危旧房、棚户区、城中村改造项目V区14#-15#号楼施工组织设计，以及及国家和地方政府现行有关工程施工和验收的其他标准、规范、规程，结合工程施工现场实际情况。 第二章 工程概况 第一节 工程平面位置 “贵阳花果园 ”工程，为贵阳宏益房地产开发有限公司投资兴建，中铁二局股份有限责任公司设计。该地区规划成为一个大型的城市综合体，处于贵阳市中心部位，北连金阳，南接太慈桥、花溪，西接安顺、黄果树等风景区。 第二节 建筑设计概况 1、贵阳市花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目—V区: 本方案实施范围仅为V区14#楼。包括的主要分部分项工程为：砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程、防水工程等。 14#楼总建筑面积约为6.8万㎡，为现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构。根据目前施工图纸，建筑总高度约为134.2m，地上45层，地下4层。±0.000相当于绝对标高1115.1m。本子项工程14#楼工程概况： 建筑工程等级 特级 建筑使用性质 商住楼 设计使用年限 50年 建筑面积（m2） 65758.78 建筑总高度（m） 134.20 综合服务设施 无 地上层数（层） 45 住宅层高（m） 2.85 地下层数 4 结构类型 框支剪力墙 基础形式 桩基础 场地类别 Ⅱ类 结构抗震等级 二级 建筑抗震类别 丙类 防雷级别 二类 耐火等级 一级 平面功能 14#楼为超高层商住楼，4层地下室均为车库，1、2层为商业，2层以上为住宅。 3、装修工程概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 14#：公寓式商品住宅楼； 2 建筑防火 一级 3 保温节能 外墙 20mm厚中空玻化微珠 屋面 50mm厚岩棉保温板 4 屋面 保温上人屋面（非种植屋面） 1、40厚C20细石混凝土，内掺5%防水剂,内配双向%%c4钢筋，中距200，设间距≤4000的分隔缝（钢筋在缝内断开），缝宽20，油膏嵌缝 2、聚酯无纺布一层 3、岩棉保温板粘贴（厚度详节能设计说明） 4、1.5mm厚高分子橡胶湿铺防水卷材 5、20厚1：3水泥砂浆找平层 6、陶粒混凝土找坡i=2%(坡向穿墙出水口或屋面下水口，最薄处30厚) 7、20厚1：3水泥砂浆保护层 8、1.5厚聚合物水泥基防水涂料 钢筋混凝土屋面板 保温部上人屋面 1、20厚1:2.5水泥砂浆加5%防水剂 2、聚酯无纺布一层 3、岩棉保温板粘贴（厚度详