论城市建筑物竣工测量质量控制.docVIP

论城市建筑物竣工测量质量控制 　　摘 要：城市建筑物竣工测量不仅关系着建筑物的施工质量的检验问题，还具有一定的法律意义，因为城市建筑工程的特殊性决定了建筑物的完成质量属于城市建筑规划的一个重要组成部分。本文中，笔者将从竣工测量的基本含义、竣工测量的质量控制依据、测量精度质量控制以及测量精度质量控制的措施四个方面，分析论述城市建筑物竣工测量的质量控制的相关问题。 　　关键词：竣工测量；质量控制；控制依据 　　中图分类号：O353.5 文献标识码：A 　　1 竣工测量 　　所谓竣工测量，就是在建筑工程竣工后，对建筑物实体进行的全方位的测量工作，主要目的是为了检验建筑工程质量、编制工程竣工文件。竣工测量的结果不仅是工程完成情况的直接体现，也是工程后期维护、扩建、改建的重要参考资料。竣工测量是城市建筑工程的一个重要环节，它是有关主管单位对城市建筑项目的监督检查的一种表现形式，也是城市建筑工程获得《建设工程规划验收合格证》的必经程序。在竣工测量中，测量单位以获取城市规划、城市建设和城市管理所需要的基础地形图和规划管理信息为主要目的，按照严格的测量程序和标准进行质量监控。因为所得竣工测量的结果的质量，不仅关系着城市测绘部门对于城市地理信息掌握的正确程度，还关系着由此产生的各种城市规划项目的合理性。 　　2 竣工测量的质量控制依据 　　鉴于竣工测量质量有如此重要性，在测量过程中必须通过一定的手段予以控制和规范，我国的相关部门在认真的研究了我国城市建筑项目的实际情况后，颁布了一系列有关竣工测量的法律法规，主要有：《城市测量规范》、《工程测量规范》、以及《1:500、1:1 000、1:2 000地形图图式》等，另外，根据地方情况的不同，地区市政规划部门会制定个性化的测绘标准。 　　3 测量精度质量控制 　　竣工测量的特点和性质，决定了我们要严格的控制其结果的精度和可靠性。在测量过程中，要求测量人员要具备相关的测量知识和职业责任感，认真细致的做好各项测量工作，使竣工测量的精度不低于相应的地形测量精度的标准。另外，对于有特殊要求的项目或者是国家重点建筑项目，其测量结果的平面控制精度还应不得低于拨地测量的控制精度。根据《城市测量规范》中的相关条款的规定，在对城市建筑工程进行拨地测量时，要采用三级导线的方式进行测量，而城建工程竣工测量的平面控制精度为了达到相同的测量精度，就必须采用 RTK实时动态测量技术进行多次观测，其所得结果才能符合要求。测量的过程中，相邻的两个控制点之间的实际距离的误差不得超过两厘米，而其间距不得小于一百米，也就是说误差要控制在1：5000。另外，在进行建筑高程测量时，RTK技术的控制起算点的误差必须小于五厘米。对工程质量影响较大的主要建筑物的控制点的误差要求为不得大于三厘米，对次要建筑物的控制点的误差要求为不得大于五厘米，对于建筑构件的控制点误差的要求为不得大于七厘米，该标准是按照结构对建筑工程质量的重要程度划分的。 　　此外，对于一些不影响工程质量的建筑工程中附件，按照城市基本地形上的比例要求进行测量即可。 　　4 测量精度质量控制措施 　　4.1 把好控制测量质量关 　　通过对影响测量精度质量的因素进行分析后，笔者认为在控制测量工作中，有以下几个方面值得注意:1)通常情况下，测量人员会采用全站仪的坐标放样功能来布设复测支导线，在这个过程中，要做到的质量控制是：首先，必须先检查检定仪器的参数设置情况，其次，测量时保持支导线的定向边长大于放样边长，再次，当定向边短于放样边时，要对其做测角检查，将测角检查值与坐标反算值的差控制在三十秒内。2)如遇城市建成区建筑密集的情况，其导线的布设的主要问题为短边的预防。因为城市的一二级公路沿线的导线常会受到外力破坏，导线往往形状不好，所以不及时修补会产生方位误差，影响导线精度。3)GPS-RTK技术的定位特点是单点定位，所以要同时完成对建筑工程的高程检查和测量工作，必须辅以合适的全站仪同时作业。 　　4.2 提高内业测图精度 　　建筑面积从数量上反映了建设项目的建设规模及建设工程是否存在违规及违规的程度，同时也是处罚违规部分时的重要依据。建筑面积计算时要按照《建筑面积计算规范》严格执行。面积计算要注意以下两类情况:1)不计算面积的区域。如:建筑物通道(骑楼、过街楼的底层）；建筑物内的设备管道夹层；屋顶水箱、花架、凉棚、露台等；建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊;无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯，均不用计算其建筑面积。2)按其水平投影面积的一半计算。例如建筑物未落地阳