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2008房地产经纪人相关知识模拟试卷1．空气中的颗粒污染物主要有（　）。　　答案（　）　　A．尘粒　　B．粉尘　　C．砂粒　　D．烟尘　　E．雾尘 2．小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有（　）。　　答案（　）　　A．甲银行是保险单的受益人　　B．小王是保险单的受益人　　C．小王的保险期限可以小于贷款期限　　D．如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款　　E．若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降 3．贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的（　）。　　答案（　）　　A．住房抵押贷款二级市场　　B．利率机制　　C．交易制度　　D．保险制度　　E．担保制度 4．影响人际关系建立和发展的因素有（　）。　　答案（　）　　A．距离的远近　　B．年龄的大小　　C．交往的频率　　D．兴趣等方面的一致性　　E．需要的互补 5．按照污染物的形态划分，环境污染可分为（　）。　　答案（　）　　A．废气．废水污染　　B．噪声污染　　C．固体废物污染　　D．土壤污染　　E．辐射污染 6．贷款期限在一年以上的通常采用（　）。　　答案（　）　　A．到期一次还本付息方式　　B．等比累进还款方式　　C．等额本金还款方式　　D．等额累进还款方式　　E．等额还款方式 7．下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有（　）。　　答案（　）　　A．抵押贷款中设定了固定利率　　B．设定抵押时房地产价值评估过高　　C．设定抵押期限较长　　D．未来经济不景气　　E．抵押房地产被人为地损坏 8．保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于（　）。　　答案（　）　　A．承担保险责任的时间　　B．保险金额　　C．保险价值　　D．保险违约责任　　E．保险费率 9．按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有（　）。　　答案（　）　　A．土地使用权出让市场　　B．新开发商品房初次交易市场　　C．已购公房再交易市场　　D．土地征用市场　　E．二手房市场 10．房地产经纪人消除心理压力的措施有（　）。　　答案（　）　　A．将生活中的真正麻烦事分清先后　　B．尽可能与同事．朋友分担烦恼　　C．发展和培养一个社交网和朋友圈　　D．凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决　　E．自我反省．扬长避短 11．房地产“泡沫”的形成原因主要有（　）。　　答案（　）　　A．土地供应量过大　　B．房地产价格快速上涨　　C．过度的投机炒作　　D．房地产投资失败　　E．群体的非理性预期 12．下列土地中，不适宜进行城市建设的有（　）。　　答案（　）　　A．坡度小于20％的土地　　B．基本农田保护区范围内的土地　　C．下面有开采价值的矿藏的土地　　D．轻度洪水淹没区范围内的土地　　E．历史文化保护区内的土地 3