武汉人信城营销策略报告.pptVIP

服务团队介绍 项目组成员 肖 丰 Fung.Xiao 湖北中原 策划经理 工作经历 湖北大学知行学院工商管理专业毕业； 现湖北中原地产营销策划公司，任策划经理职位。 曾服务客户及项目：惠州佳兆业中心、惠州德威摩卡小镇前期、 河源华南城十里东岸、河源东江源度假村前期、 南国·大武汉SOHO、丰尚·时代广场熙龙湾…… 服务团队介绍 项目组成员 汤 滔Tang.Tao 湖北中原 策划师 工作经历 湖南商学院经济管理学院 经济学专业毕业； 现湖北中原地产营销策划公司，任策划师职位。 曾服务客户及项目：河源·丽日中心城、河源·威尼斯名园、惠州·丽日银座 惠州·21克拉、惠州盛世华府、惠州·雅居乐白鹭湖、 惠州海伦堡院子、凯德知音的湖…… 服务团队介绍 项目组成员 舒 弢 tao.shu 湖北中原 策划师 工作经历 湖北工业大学建筑工程管理专业毕业； 现湖北中原地产营销策划公司，任策划师职位，擅长案场策划执行。 曾服务客户及项目：汉川福星城项目、汉口航天双城项目、仙桃和合国际城项目 潜江盛世东城项目、凯德知音的湖…… 服务团队介绍 项目组成员 石晶晶 dicky 湖北中原 高级客服经理 工作经历 7年房地产从业经验， 现于湖北中原地产，任职地产客服部； 房地产客户拓展及服务管理专家，长高效快速的建立客户服务体系，接纳甲方投诉，危机问题处理等。并在服务过程中能与多方快速协调关系，促进项目顺利的营运。 服务团队介绍 项目组成员 王菊 Wang JU 湖北中原 客服主任 工作经历 2年房地产从业经验， 现于湖北中原地产，任职地产客服部； 房地产客户拓展及服务管理专家，擅长高效快速的建立客户务体系，接纳甲方投诉，危机问题处理等。并在服务过程中能与多方快速协调关系，促进项目顺利的营运。 宏观面市场及部分黄陂微观市场信息 附件2 GDP% CPI% 3% CPI3%，GDP增速8% 高增长、高通胀（过热） CPI3%，GDP增速8% 低增长、高通胀（滞胀） CPI3%，GDP增速8% 高增长、低通胀（最优） CPI3%，GDP增速8% 低增长、低通胀（危险） 08年： 从紧的货币政策 10年： 适度宽松的货币政策 09年： 宽松的货币政策 11年： 稳健的货币政策 8% 2012年GDP增速明显放缓，多次跌破8%以下，年初CPI高启。政府多次调控使得该数值回落至3%以下，宏观经济面短时间内难以回暖，后期政策走向不明朗。 调控措施：2012年，调控措施从出台至落实阶段，已经开始逐步显现出效果，限购限贷年内不取消，直接影响客户购买信心。 政策 城市 内容区别 限购 深圳 每户家庭限购2套住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停购房；拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停购房； 无法提供在本市 1 年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停购房。 对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。 南京 南京暂时限制购买第三套住房；同时取消自住改善型购房补贴；申领预售许可证必须申报价格，申报价格3个月内不得调高。 北京 同一家庭只能新购一套商品住房（不考虑原有房屋数量） 上海 厦门 采取临时性限购措施。即日起至2010年12月31日，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。 杭州 自发布之日起，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房)；严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定；对违反规定购房的，不予办理房地产登记；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费。 天津 规定本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房，对于违反规定购房者，将不予受理权属登记手续。 福州 从10月10日至2010年12月31日，暂时实行福州市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年人)仅可在福州市五城区内新购买一套商品住房；针对能够提供于福州市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民家庭，仅能于福州市五城区购买一套商品住房。 武汉首套房利率上浮已渐成趋势