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浅谈业主在设计阶段对工程造价控制 　　摘要：工程项目的投资是关系到如何实现工程项目优质、高效、充分发挥投资效益的问题。业主要通过全过程控制把工程造价控制在批准的概算内,保证项目得以实现。那么，如何有效地控制工程造价呢？我认为业主方必须从设计阶段、招投标阶段、施工管理阶段和竣工结算阶段进行跟踪控制,其中设计阶段的控制是最为关键的。 　　 关键词：业主；设计阶段；工程造价 　　Abstract: the engineering project of investment is related to how to realize the project quality, efficiency, and give full play to the benefit of investment. The owner to control process through the project cost control in the approval within budget, ensure project to be realized. So, how to effectively control the engineering cost? I think the owner must design stage, from bidding stage, construction management phase and completion of the settlement stages tracking control, including design phase of the control is the most critical. 　　Keywords: owner; Design stage; Project cost 　　 　　 　　 中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 　　 一、原因和现状分析： 　　 设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,决定着投入人力、物力和财力的多少。据业内人士统计,经济合理的设计,可以降低工程造价5%~10%,甚至可达10%~20%。显然，工程总投资的控制关键在于设计阶段。然而业主方最容易忽视的是在工程设计阶段的造价控制。归纳起来有以下几个原因： 　　 1、业主对设计方案的优化重视程度不够 　　 由于业主方技术人员专业知识不够全面， 在方案设计阶段普遍只重视对建筑外观造型和总体布局的设计,对结构、材料和设备的造型不太关心,认为已委托设计,设计人员就会对造价进行控制。其实设计人员是很难自觉进行设计优化的。 　　 2、设计责任的终身制,使得一些设计人员为了避免因为建筑产品出现重大质量问题而承担设计责任，有意加大设计的安全系数;从而人为地增大了工程的投资。很难设计出适用、安全、经济、美观的方案来。 　　 3、设计方案优化过程需要设计人员经过反复分析讨论比较，由此支出的成本通常得不到补偿。而目前各地区的设计取费依据是按投资的百分比或每平方米造价计???的,使得造价越高,规模越大,设计单位的营业收入也越多。这就在客观上影响了设计单位进行方案优化及评审的积极性。 　　 4、设计人员往往与施工单位、材料设备供应商有利益关系,追求除业主以外的各方利益最大化,造成设计文件及建筑产品不可能得到优化。 近年实行的施工图审查制度,审查机构只审查设计文件是否正确,并不审查设计是否最佳最优,因此依旧达不到设计优化的目的。 　　 二、针对现状,业主在设计阶段对造价控制应采取以下措施： 　　 1、引入进竞争机制，采取设计招投标 　　 工程设计招标是从多个具有工程设计能力的设计者中选择一个实力雄厚,技术力量强、设计质量高、工程造价合理、设计费用低的设计单位。必须引入竞争机制,积极推行设计招投标,通过工程设计招标,使设计单位不仅要对承担项目的投资严格控制;从工艺流程、设备造型等实物工程量以及设计取费等方面优选出最佳设计单位,最终达到提高设计质量和降低工程造价目的。设计方案好坏对造价的影响远比设计费大得多,越是大型、复杂项目,设计的优劣对造价影响就越大。因此定标时设计费可以不作为主要条件考虑。对符合招标文件要求的标书,应着重在技术能力的配置、设计资历、信誉以及工程技术设计方案的优劣,投资估算的经济性和合理性,设计进度计划,设计组织方案等,还应从设计期的服务及施工期的后续服务等方面来进行综合评价。把技术与经济有机结合,通过技术比较,经济分析和效果评价,力求在技术先进条件下经济合理,在经济合理条件下确保技术先进,以最少的投入创造最大的经济效益。引入竞争机制，设计单位就会想方设法鼓励设计人员解放思想、开拓思路，激发创作灵感，使功能好、造价低．效益高、技术经济合理的设计方案脱颖而出