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精细化理念在工程造价管理中应用 　　摘要：要加强工程造价管理，必须对影响造价的各个阶段、各个环节实施工程造价精细管理，考虑各个阶段的各种影响因素，与项目相关的利益主体都要参与项目的工程造价管理，以利于项目建设单位资金的合理流动，实现投资的良性循环。本文主要探讨精细化理念在土建工程造价管理中的应用。 　　关键词：精细化，土建，工程造价，管理 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 　　工程造价，一般指进行一项工程的建设所花费的全部费用，即从工程项目确定建设走向直至建成，竣工验收为止的整个建设期间的总费用。工程造价有以下两种含义。(1)从投资人(业主)的角度定义，工程造价是指建设某项工程而预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，就是某项工程通过建设形成相应的固定资产和无形资产所需一次性费用的总和[1]。(2)从市场的角度定义，工程造价是指工程价格。即为建成某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。对于施工承包人来说，工程价格是指施工的承包价格，即按国家有关规定由甲乙双方在工程施工承包合同中约定的工程造价。 　　1工程造价精细化管理 　　工程造价精细管理主要是将工程造价管理细化到项目建设过程的每一个过程和环节，并在细化的基础上对每一过程进行优化，从组织、技术经济和合同等方面深挖潜力，降低工程造价，提高投资效益。主要从设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段，就建设单位如何加强建设项目的工程造价精细管理进行初步探讨。 　　2土建工程造价控制过程中存在的问题 　　2.1 忽视土建工程建设去前期阶段的造价控制工作 　　在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价控制的影响最大，如果对工程造价影响大的建设阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核阶段来控制，则无疑是本末倒置的行为。 　　2.2 土建工程施工阶段设计经常发生变更 　　很多建设单位急于开工的项目建设，但同时又没有做好充分的准备，在投资额度的把握、建筑标准的尺度、设计深度??审查以及招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成一边施工一边变更，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。 　　2.3 土建工程施工技术与造价结合不够紧密 　　在当前的工程施工过程中，普遍存在着技术人员的经济观念淡薄，设计理念保守，采用新技术、新成果从而降低成本的观念不强，同时造价工程师普遍未能参与工程建设全过程，只是事后复核，纯粹从工程经济、概预算规则方面加以控制。由于发生了这样的脱节，因此控制效果不太理想。 　　2.4 现场签证问题较多 　　由于工程监理人员对造价管理，预结算知识和有关规定掌握不够或者不准确，因此会产生对不该签证的项目盲目签证，有的签证由施工单位填写，不认真就签字盖章，施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，遇到实际问题时不及时办理签字手续，结算时搞突击，互相扯皮；有的施工单位对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工现场签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序，虚报土建工程造价[2]。把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项，把费率中包含的内容另外列项计算，利用定额单价的换算抬高项目单价。 　　3精细化理念在土建工程造价各阶段管理中的应用 　　3.1决策阶段土建工程造价的精细化管理 　　决策阶段作为合理造价和有效控制的初始环节，其工作质量的好坏对整个造价的高低起着重要作用，在这一阶段，具体来说，主要包括了项目的可行性研究，投资估算和项目的财务分析等。一般而言，投资估算的确定是将土建工程造价的构成分为了静态和动态投资的两大部分，在土建工程造价中，设备购置的费用以及其他建设费用不涉及时间的变化，属于静态投资；而那些涉及价格、汇率以及税率等发生变动的部分，则是动态的投资。土建工程项目的计算主要包括价格变动带来投资额的增加，建设利息和固定投资方向的调节等。在相应的财务体系中，财务评价则是从资金时间价值和基本财务报表中取得数据来进行衡量，按照国家现行的财税制度体系，计算并分析发生的财务效益和费用，完成决策阶段的合理化造价与控制。 　　3.2设计阶段土建工程造价的精细化管理 　　设计阶段是指土建项目进行全面的规划和描述实施意图的阶段，在这一阶段里，工程造价的合理确定和控制主要从四个方面着手，一个是优化设计方案，采用工程设计招标和设计方案选法，加快设计进度，提高设计质量，从而降低设计费用。二是对设计概算和施工图的预算进行合理编制，严格依据批准的工程建设条件，对材料进行核实，确定设备和构件的现行价格及其上涨指数，对施工图的预算费用计算准确，打到控制工程造价的目的[3]。三是要进行限额的设计。按照估算进行初步的设