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恒基 · 青枫公寓项目简报 报告纲要 【常州房地产市场状况】 问题一：房地产市场需求 （常州2008年卖了多少房子？） 问题二：住宅成交价格 分析一：各月成交分析 分析二：市场阶段性变化 住宅成交量前十名楼盘 周边竞争个案分析 产品建议（2～4#房） 产品建议（1#房） 产品建议（6～7#房） LOGO 示例一 二、活动推广执行 三月：甲壳虫音乐、甲壳虫车、 甲壳虫house节！ 活动时间：2009年3月 活动地点：青枫公园 活动目的： ◎为项目形象导入活动造势，通过具有甲壳虫魅力特质的活动，建立项目独特的形象品质； ◎引起周边客群关注，促进项目的传播推广； 活动形式： ◎甲壳虫披头士音乐大汇演 ◎甲壳虫汽车大联展 ◎甲壳虫房子推介 备注： ◎视销售中心装饰进度，项目启动的具体时间确定活动具体时间； ◎ 活动地点初步定在青枫公园一来利用人气，再者弱化项目远离公园的劣势；同时视销售现场条件确认是否将活动放在售楼中心。 五月：户型大跃进 ——常州金牌户型论坛 活动时间：2009年5月持续开展 活动说明： 由本案发起组织合作媒体举办“常州金牌户型评比活动”，最大化借势媒体力量，在业内及市场上奏响项目的声音； 对项目对大的跃层产品的优势卖点进行集中宣传推广，建立产品品质形象。 合作媒体： 常州日报、扬子晚报、武进日报、搜房网、房地产信息网、化龙巷论坛等