高力国际：“新国五条”对楼市影响预测.docVIP

总的来说，在新政执行细则出台之前，二手住房成交量将会有一波成交高峰。而在政策落实之后，我们预计成交量会下降。然而，在高端住宅市场方面，成交均价将可能出现更为显著的下降，普通住宅市场的成交均价预计将保持相对平稳。 　　今年2月份全国房价环比连续9个月上扬，为了抑制房价过快上涨，国务院办公厅于3月1日（周五）颁布关于继续做好房地产市场调控工作的通知，该通知明确了新国五条细则。 　　自2012年下半年以来，随着首套刚需购房人群以及改善型购房人群的入市，全国大多数一二线城市的房价和销售额双双上涨。此次出台的新国五条旨在促进房地产市场健康平稳发展，抵制房价过快上涨与投机性购房行为。 　　新国五条主要包括