2010年5月10日－2010年5月17日长沙地产广告监控.pptVIP

* ｛恒大城 ｝ 总 版 面：1.5个版 推广主题：恒大全国楼盘85折大优惠 中央湖景楼王16日开盘 主推产品：107-151㎡三房 四房 新推57-132㎡ 3.55米层高 送30- 80平米私家花园 营销节点：开盘 (本周认筹额外85折 送1500元/㎡的装修) 卖 点：开发商品牌、园林、配套、会所、大门、商业、教育、交 通 ｛保利花园3期｝ 总 版 面：4个整版 推广主题：硬广：孩子的美好明天 像林语一样 软文：保利钜献 省府标杆保利花园，领先跨入长沙宜居时代 营销节点：5200㎡超五星级会所开放 卖 点：开发商品牌、园林、配套、会所、大门、商业、教育、交通 [延续] 恒大绿洲 开盘及促销 [新晋] 新城新世界促销 湘域熙岸 开盘 武广新城/东城 ｛恒大绿洲 ｝ 总 版 面：1.5个版 推广主题：恒大全国楼盘85折大优惠 二期16日开盘 主推产品：99-139㎡ 营销节点：开盘 本周认筹额外85折 送1500元/㎡的装修 卖 点：地块 地铁 内部商业 会所 教育 园林 内部景观 ｛新城新世界｝ 总 版 面：0.5个版 推广主题：红领巾飘扬 希望耀世界 卖 点：地块 地铁 内部商业 会所 教育 园林 内部景观 ｛湘域熙岸} 总 版 面：2个整版 推广主题：5月15日公开发售，VIP认筹最后冲刺. 主推产品：88-136㎡ 营销节点： 5月15日开盘. 卖 点：区位 配套 交通 品牌 升值 北城 [新晋] 湘江世纪城开业、招聘 山语城-绿领开盘 ｛湘江世纪城｝ 总 版 面：1个版 推广主题：两年砥砺一城繁华,双星闪耀品质升级 营销节点：酒店开业 卖 点：交通、教育、配套、物业、区位 ｛山语城-绿领｝ 总 版 面：0.5个版 推广主题：公园·江景·现房3988元/㎡起 营销节点：开盘 卖 点：企业实力、环境、配套、资源 商业地产 [专业市场] 三和国际医药城 促销 领袖国际 ｛三和国际医药城｝ 总 版 面：1个整版 推广主题：奇缺医药商铺,最低15万/套 主推产品：商铺 营销节点：销售 卖 点：中南唯一在售的医药专业批发城、奇缺行业“国宝级”铺王 ｛领袖国际｝ 总 版 面：2个整版 推广主题：首付3万2抢做5万人的房东 主推产品：商铺 营销节点：内部认购 卖 点：区位、商业、物业、性价比、交通环境 贰 一周新闻 ｛房地产一周动态｝ 长沙楼市商品房交易情况 来自长沙市房产研究中心的数据显示，5月2日至5月8日，全市新建商品房共成交3049套，成交面积为34.55万平方米，较上周减少10.02万平方米，成交均价为5049元/平方米，其中住宅成交2874套，成交面积为31.93万平方米，成交均价为4856元/平方米。 ?????? 长沙市本周规划规划一： 岳麓大道旁将建“长沙第一高楼” 岳麓大道东起于银盆岭大桥西，往西跨过西二环后与长常高速相接。大河西先导区国土规划部副部长唐子可介绍，长沙河西至今还没有一个商业中心。长沙先导区国土规划部近日发出公告征集城市设计方案。新建的楼将达到240米，这也将是“长沙第一高楼”。规划二： 圭塘河生态景观工程拟7月开工3年建成圭塘河生态景观工程位于雨花区圭塘河中游河畔，南起湘府路，北至香樟路，全长3公里，总面积近2000亩。目前，拆迁工作已完成80%，项目计划于今年7月份开工，有望三年后成功实现“变身”。张剑飞希望雨花区将圭塘河建成继橘洲公园之后的长沙又一大型生态体育休闲公园。圭塘河景观建设中要减少人造景观，尽量保持原生态风貌。 今年下半年将出现放量井喷????新政之下，市场波谲云诡，将日益凸显品牌的力量，各实力开发商也纷纷行动起来。但众多实力房企认为，长沙这样的二线城市，新政影响将比一线城市小。在目前投资需求主导的一线城市，市场面临流动性过剩以及通胀压力，投资需求非常旺盛，消费者对贷款依赖性较高。在二线城市如长沙，主要刚性需求支撑部分投资需求，消费者对贷款的依赖性相对较弱，新政对长沙的影响比一线城市小。就后续供应而言，集中性压力将会出现在今年第四季度及2011年上半年。 新政后长沙房企对策?1 、房企纷纷提升品牌附加值 。 2、新政之下，品牌房企卖得不错。刚需小户型成为市场新宠。 3、针对新政颁布后的房地产市场，业内认为在住宅市场受到限 制的情况下，商业地产或将成为