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2010年上半年标杆房地产企业市场分析报告
标杆房企内外交困实质性价格下调启动
2010年上半年，在新政后续一系列土地及融资方面的相关政策出台后，信贷收缩、需求锐减。对开发商来说，成交触底、融资受阻、购地需求及供应高峰到来等四重压力叠加作用日益显现，使下半年的行业形势更为严峻。全行业面临多重挑战，房价面临实质性的下调。
1) 经过一年的高速建设期，今年全年可上市量将大幅超过往年，供应高峰将在4季度出现;
2) 广州、上海、深圳、成都、重庆等储备相对集中的城市下半年将先行打响价格战;
3) 各类型开发商应对策略有别，万科、保利、金地等低储备类企业将先行出现价格调整;
4) 趁低吸纳优质项目的良机
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