2008年策源杭州嘉里桦枫居开盘前策略报告.docVIP

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2018-06-17 发布于四川
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划一、首批房源位置建议：5#楼针对嘉里·桦枫居12月初开盘计划的安排，首批推出房源建议为5号楼，共108套房源。目前市场主流需求是年轻群体的首次购房，5#楼以81平米的两房（46%）和89平米的紧凑三房（25%）为主，市场接受度高，四房比例25％，与客户积累比较也比较接近； 5#楼同时有两房、三房、四房，产品多样性，客户选择余地大； 5#楼临近杭波路，位置较差，且南向不具备景观资源，适合首期的低价入市策略，撬动市场； 5#楼户型紧凑，具有总价优势；首批房源配比：户型面积套数比重（%） A 两房 81㎡ 50 46% B 三房一卫 89㎡ 27 25% C 小四房 1