青铜骑士2011年07月黄石中茵磁湖半岛项目推广执行案.pptVIP

中茵·磁湖半岛项目推广执行案 |武汉|青铜骑士| |2011|07|13| 3.黄石正从资源型城市向综合型城市转型，拍摄《磁湖印象》，不能和这一大背景脱节。磁湖半岛是黄石不可多得的城市瑰宝，代表着黄石最美好的形象，恰恰我们的项目——中茵·磁湖半岛也是其不可或缺的组成部分。 4. 中茵·磁湖半岛给黄石带来了首座超5星级国际化酒店，对于黄石的旅游、招商引资有重大意义；通过《磁湖印象》提升了黄石形象，作为项目开发者，中茵集团就能上升到城市运营的层面，快速深入人心，快速被黄石人民接受。 《磁湖印象》后续追踪： 在营销中心开放后，《磁湖印象》正式开拍。拍摄期间请黄石大众媒体媒体全程配合，跟踪报道新闻。中茵集团在黄石成立《磁湖印象》专项小组，配合宣传片的拍摄工作，接受各方媒体记者采访，并利用此过程极力宣传中茵形象，保证从开机到关机都能看见中茵专项小组的身影。 《磁湖印象》应用： 《磁湖印象》拍摄完成后，举办简单的庆祝活动。 《磁湖印象》日后将用作大型城市活动的宣传；在城市公交车载电视上轮播，在城市街道上电子框架大屏上轮播…… 拍摄团队： 邀请万科红郡纪录片拍摄导演张涵子及其团队龙睛舫为《磁湖印象》操刀。 龙睛舫曾为万达、雷克萨斯、宝马、联想、国家电网、华远地产、东芝、福特等著名品牌服务。 导演张涵子： 2002-2004 独立制作第一部90分钟半纪录半剧情长片《唐唐》 2005年3月《唐唐》入围第29届香港国际电影节亚洲数码单元 2005年6月《唐唐》入选德国慕尼黑国际电影节 2005年10月《唐唐》入围韩国釜山国际电影节 ，同时入选奥地利维也纳电影节 ? ? 导演作品： ? ? 宣传片类—— 《李宁2006春跑步服》宣传片（10分钟） 《清华同方》企业宣传片（10分钟） 《三星508手机推广活动》宣传片剪辑制作（4分钟） 《电信与人》天津电信大楼宣传片（1分钟） 第一版《商务通》功能介绍片（陈好）（15分钟） 《www.C》企业宣传片（10分钟） 《www.C》展示片（3分钟） ? 等等 活动意义： 相辅相成，借助《磁湖印象》开机仪式的影响力，顺势推出营销中心开放这一事件，自然也提升了项目自身的档次，站在城市高度，和一般楼盘迅速区别开，使对手无从复制，摆脱了低端竞争。 2、关于项目 目标：摆脱低层面竞争，通过城市语境将项目上升到城市高度 契合中茵品牌与项目独特性，将项目与城市高度有机结合，让中茵”城市运营商“概念深入人心，打造项目无可企及性与独一性。 入 市 期 策略思路：以城市的高度，高调入市。基于磁湖半岛在黄石市场上的独特性，本案摒弃常规地产项目入市法则，以城市文化角度切入，确立项目排他性，避免同质化，实现高占位。 半岛上的璀璨明珠 阶段主题 操作要点： 1.以大型活动为开端，高调入市； 2.让项目辅一出现，便占据绝无仅有的城市高度； 户外主题 中茵·磁湖半岛 半岛上的璀璨明珠 报纸广告计划 1.发布时间：9月1日——9月30日（每周四） 短时间内形成高频次投放，抢占市场关注目光，周四为大部分报纸媒体发放地产专刊的时间，投放效果最好 2.发布主题：黄石之眼 上善之作 3.发布形式：软文+硬广 发布跨版报广，整版硬广加整版软文的形式，在宣传项目形象的同时达到项目解读的效果。 4.媒体选择： 东楚晚报 作为鄂东南地区发行量第一、阅读率第一、市场占有率第一、日均发行量第一的区域性强势媒体，东楚晚报被评为全国地方报社管理百强单位，投放量优势明显，有利于在短期内树立公众对中茵·磁湖半岛的认知度。 版式建议 整版硬广+整版软文 硬广 软文 报广主题： 半岛上的璀璨明珠 软文主题 黄石明珠即将升空 软文主题 磁湖半岛，黄石大地新坐标 营销活动 项目入市活动：点 睛 活动内容：我们说，中茵·磁湖半岛是“黄石之眼，上善之作”，又称其为“半岛上的璀璨明珠”，那么，这两者之间是怎样围绕项目产生联系的呢？ 很明显，“黄石之眼”和“璀璨明珠”共有一个奇妙的元素，那就是“明珠”。两种说法说的都是我们的项目——中茵·磁湖半岛，“点睛”就是要给“黄石之眼”璀璨之光。 操作要点： 1.在半岛上树立一座精神堡垒； 2.前期大力宣传“点睛”活动，以求必要的知名度和影响力； 3.邀请黄石政界、商界、媒体等各方名人雅仕齐聚一堂，参与“点睛”活动； 4.活动方将事先准备好的“明珠”（最好能做成夜明珠的感觉，里面要若有中茵·磁湖半岛项目模型更好）展示给嘉宾看，主持人介绍活动寓意，介绍项目； 5.代表人物（中茵高层、黄石政府要员、黄石商会会长、文化界名流）共同托起明珠将其放置与精神堡垒上，为黄石之眼“点睛。 推 广 期 中茵·磁湖半岛 黄石之眼 上善之作 阶段主题 形式：户外+报广+软文+网络+广播+电视+活