拆迁办半年工作总结.doc

土桥镇拆迁办2012年上半年 工作总结 2012年上半年，我镇拆迁办公室在镇党委政府的正确领导下，在我办全体同志和相关单位的共同努力下，我们凝百倍干劲、聚千股力量，为实现土桥镇旧城改造的顺利进行，开拓创新，克服重重困难、积极推进旧城改造拆迁安置各项工作，取得了可喜的成绩。现将2012年上半年工作总结及下半年工作计划汇报如下： 一、2012年上半年工作总结 （1）、“水岸逸景”项目 水岸逸景项目一期、二期涉及拆迁安置户43户，包括住房32户，商业门面11户，共138人，拆迁房屋建筑面积3200㎡，铺面面积560㎡。由于在签订合同时，所有拆迁户均将房屋选择在二、三楼层，在安置时二、三楼层房源不足，导致拆迁户未能按照合同进行安置。拆迁户与政府、开发商矛盾激烈，致使安置工作一度停滞。拆迁办经过前期同开发商进行多次谈判、与拆迁安置户多次开会做工作，目前，43户拆迁安置户已安置住房19户，商业门面11户，共计安置30户。剩余13户住房待安置（其中有9户有出售意愿，提议开发商按1800元/㎡回购，有4户必须要求要房），拆迁办已向开发商就遗留问题提出相关要求，要求开发商尽快拿出解决方案，完成拆迁户的安置。该项目一、二期还涉及土桥镇中心店职工21户，住房1891.15㎡，铺面273.73㎡。经过拆迁办和中心店同开发商的谈判，中心店21套住房、铺面的定位必须明确，中心店职工过渡费尽快兑现。 水岸逸景项目三、四期涉及中心店职工14户，房屋面积980㎡，铺面200㎡。目前，中心店宏安饭店楼上租房户已经全部搬迁，宏安饭店已于2012年7月前搬迁完毕，开发商已经就中心店拆迁安置相关安置方案告知土桥镇中心店，中心店正在召开职工代表大会讨论安置方案。待中心店职代会通过方案后三、四期项目将紧接动工。 （2）、“圣诺金地”项目 圣诺金地项目共涉及土桥二小、土桥中学（原教办）及拆迁安置户13户，拆迁房屋建筑面积3614.858㎡，铺面280.94㎡。目前，已与土桥二小、土桥中学签订拆迁合同，拆迁安置户中已签订合同11户，剩余2户未签订合同。剩余的2户我办正加大力度做2户的工作。 （3）、供销社片区项目 在2012年5月，政府与开发商签订供销社片区旧城改造项目协议后，我办专门安排2名工作人员同开发商、供销社片区相关负责人等完成前期测量摸底工作，经摸底调查，整个项目涉及房屋建筑面积35000㎡，铺面面积8000㎡。目前，待开发商的安置方案出来后，我办将集中精力完成供销社片区的拆迁工作。 二、2012年下半年工作计划 1、继续加强业务培训和交流。为保证工作质量，提高办事效率，我办将对工作人员因相关拆迁政策法规不熟悉，拆迁程序不清楚，工作经验不足等实际情况进行针对性的业务培训与交流。同时我们还要走出去，多向兄弟单位、上级主管部门学习取经，并主动邀请他们前来指导工作。不断加强拆迁组织建设和队伍建设。 2、加强与上级主管部门的沟通协调，及时落实需要镇党委政府解决的问题，理顺关系，主动报告，及时处理，使问题得到及早解决。 3、进一步加强攻坚克难的力度，积极发挥我办和各相关村社区党支部、村委会的力量，充分调动村民代表、党员积极性，做到与每一位拆迁户面对面商谈，找准突破口，力争在年底前如期完成所有拆迁任务，不负党委政府对我们的期望。 土桥镇拆迁办公室 2012年7月15日