二00五东莞光大地产集团公关传播策划初案.ppt

昶飞近期案例精选 深圳金地(集团)格林小城整合公关推广 广州云景集团战略公关咨询 顺德龙江圣淘湾整合公关推广 广州越秀城建地产整合公关策略推广 …… （后附图片说明） 市场竞争，从比鸡蛋，到比生鸡蛋的母鸡…… 2003年-2004年房地产广告的一个重要现象就是： 房地产开发商的企业品牌形象广告 越来越频繁的见诸报端与电视等主流媒体 尤其是在《广州日报》、《南方都市报》经常会出现大篇幅的发展商企业形象广告/报道 地产成熟定律 我们可以参照一下香港与深圳房地产发展的走势 东莞地产品牌战略的大势所趋 东莞房地产已逐步走出图纸销售或玩概念的阶段， 消费者的选择越来越倾向能够提供产品、服务等皆优秀的品牌企业。 东莞房地产，已经从孤立的项目品牌建立，向企业品牌与项目品牌的共建的时代转型。 房地产企业品牌，浓缩了资本实力、产品质量、产品价格、文化内涵、创新意识、销售信诚、服务管理等方方面面的品牌认知度与美誉度。 企业品牌业已成为支撑属下各个项目品牌的大平台。 未来的竞争，不光是产品的竞争 更是房地产企业品牌代表的综合实力的竞争！ ◆网络媒体 搜房网、搜狐、网易、东莞信息港、光大地产企业网 中国家居网、国内主要博客/论坛、各大门户网站房产/家居频道 ◆电视、电台媒体 广东卫视、珠江电视台、东莞电视台、东莞电台 昶飞的公关服务 传播策略的制定 Event策划执行 稿件撰写和编辑 稿件发布 效果评估 第五步 青少年周末音乐擂台决赛 时间：2005年10月的第五个周末 策略目的：持续制造传播热点，引发媒体关注。 内容：孔祥东亲临“光大地产·孔祥东音乐艺术中心”，担任青少年周末音乐擂台决赛评为，现场点评/指导音乐少年，并为最后优胜者颁发光大地产音乐奖学金。活动结束后，小选手可与孔祥东合影留念。 广告配合：发布主题报纸广告 第六步 免费音乐培训 时间：2005年11月上旬 策略目的：持续制造兴奋点，保持媒体热度。 内容：11月上旬开始，通过3~4期免费培训（聘请专业教师），让光大地产·孔祥东音乐艺术中心的影响深入东莞；同时通过小提琴、钢琴、声乐等多种免费课程吸引更广泛的受众关注和参与。 策略战术：①在主要报纸刊载/转载相关文章；②向各学校邮寄/派送报名/宣传单张。 广告配合：发布主题广告 第七步 发布2006招生计划 时间：2005年12月上旬 策略目的：进一步将传播范围扩大，吸引更广泛的关注。 内容：发布“光大地产·孔祥东音乐艺术中心”2006年招生计划，保持宣传 炒作力度。 第八步 迎新年慈善音乐会 时间：2005年12月31日 策略目的：将孔祥东音乐之旅传播活动推向高潮，吸引更广泛的关注。 内容：举办有残疾人艺术家舟舟、孔祥东及其音乐艺术中心学员等参加演出的慈善音乐会，邀请社会各界的言论领袖，并进行入场券义卖，同时光大地产带头募捐，所得收入全部捐给东莞残疾人救助机构。 策略战术：①在主要报纸刊载/转载相关文章；②设立售票热线；③开展街头募捐/门票义卖活动；④同时可考虑东莞电视台直播/录播。 广告配合：发布主题广告 三. 传播线索提炼 核心事件 光大地产·孔祥东音乐之旅事件传播 光大地产集团发展重要动态宣传传播 光大地产集团企业文化传播 光大地产旗下各项目销售信息传播 光大地产集团相关人物形象塑造传播 引爆点 聚变原料 聚 变 引 爆 昶飞公关传播核聚变模型 — 用事件引爆公关信息 · 达致核聚变效果 — 本次公关活动的宣传炒作，就如同引爆一枚核弹，通过核心事件引爆所有相关的攻关信息，引发信息核聚变效应，让受众在一定时期内接受到大量既定的公关信息，有效的提升光大地产的知名度和美誉度－－ 炒作线索发布A 光大地产·孔祥东音乐之旅事件传播 欲在东莞创办首个孔祥东音乐艺术中心！ －－孔祥东透露将与东莞最具人文魅力的地产企业合作 光大地产·孔祥东音乐艺术中心盛大揭幕 －－孔祥东出席揭牌仪式并现场签送CD 东莞音乐少年跃跃欲试！ －－光大地产启动周末青少年音乐擂台 9月中旬 9月下旬 9月底 10月上旬 光大地产举办首届“家园音乐会” －－孔祥东压轴演出震撼全场 孔祥东亲临光大地产指导音乐少年 －－光大地产周末钢琴擂台圆满谢幕 报名人数超预估，光大地产免费音乐培训大受欢迎 －－光大地产·孔祥东音乐艺术中心推出免费课程 光大地产·孔祥东音乐艺术中心发布2006年招生计划 －－有关负责人称，光大业主可享受折多项优惠 10月下旬 11月上旬 12月上旬 12月底 东莞地产企业的人文义举 －－光大地产·迎新年慈善音乐会成功举办 炒作线索发布B 光大地产企业文化传播 光大地产的品牌追求 －－“珍重每个家的期望”成为一种人文精神 孔祥东为什么选择光大地产？ －－孔祥东畅谈与光大地产结缘前后 用音乐赢得价值共鸣 －－透析光大地产企业文化中的艺术气质