白华章建筑安装工质量管理规定-6精简稿.docVIP

关于保证建筑安装工程质量的 若干规定（讨论稿） 为规范和加强济南市建筑安装工程质量管理，提高建筑安装工程质量，确保使用安全及功能，依据现有关规范、规程和标准，针对济南地区安装工程经常出现的突出问题，特制定本规定。 本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、电气、智能建筑、电梯工程。 第一章 责任主体和有关机构质量行为的监督 第一条 建设单位质量行为的要求： （一）建设单位（或项目管理公司）管理的建筑安装工程必须建立质量保证体系，有专门负责建筑安装工程的管理机构。配备的安装专业技术人员中应具有中级及以上相应专业技术职称。 （二）提倡对建筑安装工程实行总承包，禁止将总承包单位具备资质的水电、通风空调、智能等建筑安装工程肢解发包。如因总承包单位不具备相应专项安装资质确需发包的分项工程，必须依法进行公开招标，中标单位必须接受总承包单位的管理，签订管理合同，建设单位必须协同监理单位及总包单位加强对分包单位的控制；拨付工程款必须经总包及监理签字。 （三）施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。涉及安全、使用功能方面重大设计变更，施工图设计文件未重新报审的，不得施工。供电系统及总配电应按经过图审的设计图纸进行施工，不得随意变更。供电系统确需变更的，需征得原设计单位同意后，重新图审方可施工。 （四）建设单位应积极协调有关供水、供电、供气、消防、网络通信、有线电视等部门或单位依法参与工程的建设，纳入总包质量管理体系，服从总包、监理管理。 （五）装饰分包施工范围内的水电安装工程原则上应由具有相应机电资质的专业公司施工；当装饰企业自行施工时必须签订三方（建设、总包、分包单位）合同，接受总包管理。 （六）按照合同约定，由建设单位采购的安装材料、配件、设备（包含甲定乙供），建设单位必须保证质量符合规范标准、设计文件和合同要求。且必须经监理及施工单位验收合格。 第二条 设计单位质量行为的要求： 安装设计说明要有针对性、唯一性（即针对某一个工程），说明及节点详图应有一定深度，能够指导施工。高大、复杂工程设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位做详细说明和交底。 第三条 施工单位质量行为的要求： （一）施工单位必须建立完善的质量保证体系，在施工现场应配备满足工程需要的安装专业管理人员且具有相应专业技术职称，专职质量检查人员必须持证上岗。 （二）施工总承包单位必须对单位工程范围内的水电安装工程质量进行全面管理。 （三）严格控制技术交底；各分项工程必须写出具有针对性、可操作性的技术交底书，工程项目专业技术负责人班组技术交底，单位质量行为的要求： （一）应根据工程规模、重要程度，配备满足工程需要的具有执业资格证书或具有中级及以上职称且取得省上岗证的水电安装专业监理人员；工程材料进场验收、旁站、工序交接验收时专业监理工程师必须到场。 （二）以下项目施工时，监理人员必须进行旁站，并对数据及结论负责： 1、承压管道（生活、中水、消防、空调、采暖）水压试验排水通球验采暖系统调试、通风系统的单机试运转和系统调试智能系统检测（自测及专业检测）、电气绝缘测试、接地电阻测试、漏电测等。 实施旁站监理做好旁站记录。材料、设备工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应进行现场验收并应经监理工程师认可。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，查经监理工程师检查认可检测机构不得超越核准的类别、业务范围承接任务。检测方案应具有针对性、可操作性，检测报告数据及结论真实可靠。 第二章 工程实体质量监督 第一节 综合要求 第六条 推行施工时首先完成样板间（户）制度。 （一）在主体验收时应同时完成以下项目： 1、公用建筑卫生间、住宅样板间，其标准为： （1）、住宅样板间设在二层或二层以上，选择标准户型一户。公建公共卫生间的样板间设在二层或二层以上有代表性的卫生间（含男女公厕）。 （2）、给水（热水）、排水、地漏、采暖管道、暖气片等项目安装应完成。 （3）、卫生器具、配电箱、开关、插座、电气管内穿线、照明器具可适度。 2、总等电位扁钢、暗配管、盒，暗装箱（消防、强弱电箱）全部完成。 3、电配管内积水杂物清理干净。 （二）、高大、复杂公共建筑在主体验收时同时完成走廊吊顶段样板，其标准为： 1、走廊的吊顶段样板选择在标准层有代表性的走廊。 2、电气明暗配管、接线箱盒、电缆桥架、线槽均应完成。 3、给水、排水、消防喷淋管道均应完成。 4、空调水管道和通风管道均应完成。 （三）、高大、复杂、高级装饰公共建筑在施工过程中首先要完成的样板： 1、在标准层选择有代表性的房间、管道间、强电间、弱电间、楼层空调机房各一间。图纸要求内项目全部完成。 2、强弱电间、管道间墙地面要抹灰刷涂料，穿墙穿楼板的