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崇文区永外民主北街26号住宅楼AB座施工组织的设计
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工程概况
工程地理位置
本工程地处北京三环以内,崇文区永外民主北街26号,东临民
主北街,工程地理位置利于施工物资、机械的运输。但现场狭窄不利于物资存放。
工程属性
工程名称 崇文区永外民主北街26号住宅楼A、B座 工程用途 民用 建设单位 北京荣达伟业房地产开发公司 设计单位 中国建筑北京设计研究院 监理单位 北京方圆监理公司 施工单位 北京金通远建筑工程公司 1.3 设计概况
总建筑面积(m2) 42861.9 工期:351天 檐高 (m) 35.7 占地面积:9317.84m2 层高 地下一层3.4 夹层2.0 标准层2.8 层数 12 基础形式 箱形基础 结构类型 剪力墙全现浇结构 抗震等级 二级 避雷设防 二类 防水 地下SBS3+3 屋面SBS3+3+SBS改性涂膜 卫生间聚氨脂涂料 砼等级 地下 外墙C30P8 内墙C30 顶板C30P8 地上 外墙C30、C25 内墙C30、C25 顶板C25 外墙保温做法 外墙外保温 内墙面 耐水腻子 外窗 塑钢复合双层保温 地面 花岗岩、水泥地面
地板砖 外饰面 涂料、石材勒脚 门 外门 塑钢复合双层保温 顶棚 耐水腻子、吊顶 内门 木门
1.4 地质情况
土质情况 II类 地下水位(米) 5.8-6.8 地基承载力 标准值
Pka=190Kpa 本工程专业工程设计包括:生活给水系统、消防给水系统、污水排放系统、雨水排放系统、采暖系统;电气部分、照明系统、电话、电视系统、对讲系统。
施工部署
本工程施工由我公司负责工程总承包,现场设立项目经理部,
现场施工实行项目法管理。
2.1 施工指挥系统及职责
2.1.1管理体系
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