建业新天地的项目调查的报告.doc

目 录 分 郑州主要商圈评价 分 郑州商业新动向 分 郑州商业态势分析 分 “建业·新天地”的理性选择 分 “建业·新天地”商业业态初步模拟 分 “建业·新天地”商业价值初步模拟 分 专家访谈精要 分 可比项目专题资料列示 第一部分 郑州主要商圈评价 商业店铺总数：934个 商业店铺总营业面积约为：20.5万平方米 一、郑州市城区商圈业态调查汇总 （一）二七塔以西商圈业态汇总表 二七路：（金水路-------太康路）（由北向南统计） 路西侧 路东侧 序号 店名 经营品种 备注 序号 店名 经营品种 备注 1 中原电器行 摄影器材 面积80M2 1 爱乐钢琴公司 国际、国内名牌钢琴 2 新境界电器 家用电器 2 船王服饰 国内名牌男装 面积为50M2左右 3 四邻便利店 日常用品 3 观奇洋服 国内名牌男装 4 绅士大酒店 4 流行秀 流行女装 5 友谊宾馆 三星级 5 曼尼莎 流行女装 6 广州大酒店 二星级 6 艾玛 流行女装 7 声雨竹女装 7 路贝佳 流行女装 8 新友谊名店 服装 8 郑州摄影扩印中心 彩扩 9 四川家常菜馆 9 莱尔斯丹 流行时装 10 工行二七路支行 10 杭州菜馆 以杭州菜为主 档次较高 11 马狮、崇光、吉蒂拉、雅戈尔、利百加、伊露逊、富华服饰、马天奴 服装 11 豪享来快餐 快餐连锁 郑州市较著名快餐 12 名鞋中心 鞋业 12 捷农咖啡馆 装修特点 13 全聚德烤鸭 13 达芙妮 名牌女装 14 新动力音像 音像制品 14 莲丽莎 女装 15 华歌尔 保健品 15 泰世洋服 男装 16 郑州三九大酒店 16 红人 流行女装 17 腾氏 服装 17 玛丝菲尔 18 梦特娇 国外名牌服装 18 意大利度文 服装、皮具 19 京华奖品 奖品 19 意大利登喜路 20 天河饭店 备注 20 缘壶一 茶艺馆 21 G2000 流行服装 21 布谷鞋业 22 U2WOMEN 流行服装 22 建设银行一储蓄所 23 azona 流行服装 23 中国银行二七路支行 24 杉杉专卖 国内名牌服装 24 真维斯 国内流行服装 25 华豫川酒家 25 月芽儿 流行女装 26 新世纪 奖品、文具 26 百世吉 27 仟僖堂药店 27 天山羊绒羊毛专卖 28 森达、孚德鞋 名牌鞋业 28 怡佳咏 29 萦美特 流行女装 29 食草堂 牛皮手工饰品 30 凯撒 名牌服装 30 Beartuo Style 名牌女装 31 王道 珠宝首饰 31 达芙妮 名牌女装 32 漂亮宝贝 流行女装 32 诗燕 名牌女装 33 船王 名牌男装 33 鱼宝 名牌皮具 34 红蜻蜒 鞋业 34 苑中宾馆 35 石头记 玉石饰品 35 SPRIT 名牌服装 36 维瓦维丝 流行女装 36 农业银行 37 双凤皮鞋 37 昭元摄影 38 虎豹专卖 名牌服装 38 梦特娇 国外名牌服装 39 卡秋莎名店 名牌服装 39 金盾 名牌服装 40 舒适康眼镜 40 爱特爱 流行服装 41 中正电器 小家电 41 莱丽诗 流行服装 42 雅戈尔 国内名牌服装 43 达芙妮 名牌女装 44 好利来蛋糕世界 45 班博 流行服装 46 工商银行 47 郑州百货大楼 老牌百货公司 2、西太康路（由东向西统计） 路北侧 路南侧 序号 店名 经营品种 备注 序号 店名 经营品种 备注 1 八方电器 电器超市 1 金博大 百货 2 九九娱乐厅 2 金博大洗浴城 休闲保健 3 太康饭店 3 黄桥烧饼名吃店 4 云鹤轩 餐厅 4 太康科技书店 5 佐丹奴 国内名牌服装 5 四川菜馆 6 弥特兰 名牌服装 6 电工、涂料店3家 专营店 7 丽昌珠宝 珠宝首饰 7 乔克台球俱乐部 8 米皮店 8 金发馅饼店 9 第五元素 9 四川家常菜食园 10 缝纫设备 10 双凤皮鞋 11 慕格 女装 11 黄河证券 12 蜜雪儿 名牌女装 12 保温材料 13 台湾童装 13 晨光涂料 14 班格尼 名牌女装 14 创意打印部 15 郑州购书中心 15 胖妞洗车场 洗车打腊 16 电线电缆专卖店 16 双丰化工原料 17 三联书店 17 绿岛时尚 防驼、护眼学习桌