拆迁安置房施工组织的设计.doc

目 录 一、工程概况 1 （一）总体概况 1 （二）建筑与结构设计概况 1 （三）装修做法 2 （四）建筑节能设计说明 6 （五）单元式建筑安装工程简况 6 （六）地库安装工程简况 7 （七）地质情况 9 （八）施工条件 9 二、工期及质量目标 10 （一）工程总工期目标 10 （二）工程质量目标 10 （三）工程安全目标 10 （四）工程施工管理目标 10 （五）服务目标 10 三、施工准备情况 10 （一）施工前期准备工作 10 （二）技术准备工作 11 （三）施工物资准备 11 （四）施工机具准备 12 （五）劳动力准备 12 （六）资金需求计划 12 （七）生产准备 13 （八）施工总平面布置 14 四、施工组织管理网络 15 （一）施工组织管理体系 15 （二）组织机构管理网络 16 （三）施工项目部和主要管理人员管理职责 20 五、施工总体部署 26 （一）施工部署原则 26 （二）施工资源配置 26 （三）施工阶段划分及衔接关系 26 （四）工程结构施工区域（段）的划分 27 （五）施工程序 27 （六）劳动力、材料、设备和物资管理 27 （七）新技术推广及应用项目 28 （八）施工协调管理 30 六、主要分部、分项施工方法 31 （一）施工测量 31 （二）基坑排水 34 （三）土方工程及基坑支护 35 （四）地库及基础结构工程 36 （五）模板工程 38 （六）钢筋工程 42 （七）混凝土工程 45 （八）后浇带砼工程 49 （九）砌体工程 51 （十）屋面工程 53 （十一）抹灰工程 57 （十二）涂饰工程 58 （十三）外墙饰面砖工程 59 （十四）楼地面工程 60 （十五）门窗工程 61 （十六）脚手架工程 64 （十七）水电安装工程 66 七、针对本工程特点采用的特殊措施 75 （一）工期合理安排，确保按期交工措施 75 （二）针对商品砼的监控措施 76 （三）为确保砼成型质量，模板采取的施工措施 76 （四）卫生间防水 76 （五）保证居民正常生活秩序措施及噪音、灯光控制技术措施 77 （六）材料场外运输安全措施 78 （七）文明、标化、安全工地管理和环境保护措施 78 （八）与分包单位间的配合 79 （九）工程质量通病防治方案和施工措施 80 （十）为完成本招标工程制定的其他措施 83 （十一）地库、地下室施工技术措施 86 （十二）后浇带施工技术措施 88 八、季节性施工措施 88 （一）雨季施工 89 （二）夏季施工 91 （三）冬季施工 91 （四）农忙季节、节日施工 98 九、质量保证措施 98 (一)质量管理网络 98 (二)质量保证体系 99 (三)保证质量的管理措施 100 (四)保证质量的技术措施 101 (五)主要分项工程的质量保证措施 101 (六)成品保护措施 107 （七）工序质量控制 109 (八)开展QC小组活动 111 (九)回访保修制度 111 (十)样板房施工制度 112 十、工期保证措施 112 (一)管理体系 112 (二)抓项目管理组建、落实相关责任制 112 (三)投入充分的劳动力 112 (四)合理利用空间，采取进度搭接与交叉施工 112 (五)严格进度计划控制与落实 113 (六)工程例会 113 (七)采取先进的施工工艺，促进工效提高 113 (八)其他措施 114 十一、安全生产和文明施工措施 114 (一)危险源控制和安全生产措施 114 (二)环境因素控制和文明施工措施 119 十二、降低成本、提高经济效益措施 122 (一)管理措施 122 (二)材料采购管理 122 (三)主要材料节约措施 123 (四)技术节约措施 124 十三、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 124 （一）主要施工机械和工具一览表 124 （二）主要周转材料一览表 125 （三）劳动力安排一览表 125 十四、施工进度计划 126 (一)编制的依据 126 (二)施工控制计划编制的指导思想 126 (三)工程总进度计划 126 十五、施工总平面布置图 126 (一)现场布置 126 (二)场地道路及排水 127 (三)机械设备、材料布置及现场临时水、电管线布置状况 127 一、工程概况 （一）总体概况 （1）建设单位：扬州城北投资发展有限公司 （2）工程名称：月明苑拆迁安置房六期工程五标段 （3）设计单位：江苏时代建筑设计有限公司。 （4）建设规模：129#、132#、133#、136#、137#等五幢地上十一层、地下一层单元式建筑，建筑面积约50300 m2；地库3—单建式人防地下室工程，总建筑面积4479m2。 （5）计划工期：计划开工日期2012年2月，工期为360日历天。 （6）建设地点：东至三星路、南至北城路、西至江都北路、北至秋