新联康2013年长春太阳世家季度推广的策略提案.ppt

样板间小贴士1 充满阳光，幸福感十足的地下室采光井要多多做文章！ 增添水系，有灵动型 样板间小贴士2 影音室 瑜伽室 房间功能多样化，打造品质生活方式，引导客户对未来生活的规划和向往。 体现开发商以人为本极尽所想，为客户营造更多生活体验。 样板间小贴士2 房间功能多样化，打造品质生活方式，引导客户对未来生活的规划和向往。 体现开发商以人为本极尽所想，为客户营造更多生活体验。 健身室 休闲室 样板间小贴士2 房间功能多样化，打造品质生活方式，引导客户对未来生活的规划和向往。 体现开发商以人为本极尽所想，为客户营造更多生活体验。 游戏室 婴儿房 样板间小贴士3 打造“宜家居” 宜家创建于北欧，为尽可能多的顾客提供他们能够负担，设计精良，收纳功能齐全。 在提供种类繁多，美观实用的同时，宜家努力创造以客户和社会利益为中心的经营宜家家居方式，致力于环保及社会责任问题。 宜家家具的理念与太阳世家不谋而合。 打造“宜家居” 建议太阳世家的一个或多个样板间皆采用宜家样板间风格， 所有家具、装饰品均采用宜家家居产品。 作为项目的一大噱头，借助宜家的理念、时尚感和影响力，为项目自身增加关注。 以挖掘空间的最大能量为切入点，利用宜家家居强大的收纳功能作为推广重点。 如能异业联合，则能更好的互利双赢。 制造噱头，利用事件营销。 样板间小贴士3 宜家家具极简的外表之后的功能却不简单! 例如在可塑性最高的椅子部分，极简设计的椅子多有功能性，可自由调整高度、变化造型; 床架可打开成为另一处置物箱;橱柜打开后收纳功能强、桌椅可拉开变宽等。 打造“宜家居” 样板间小贴士3 样板间示意：收纳功能超强 效果预评 宜家与太阳世家都倡导环保理念，将这种生活理念传递，具有社会效应。 双方利益点共赢，以较低成本打造样板间的同时拥有更多话题性和时代感。 打造“宜家居” 样板间小贴士3 这是一个提倡环保、尊重空间的时代。 越是高端地产项目，越在倡导如何最大化利用空间， 除去浮华的外表，强调实在的居住舒适感和便捷性。 在样板间中为客户展示空间的神奇变换，为客户讲解如何利用空间， 不单让客户对项目产品产生兴趣， 更让客户对开发商的前沿理念所“俘虏”。 并肩作战 期待2013共创佳绩 THANKS 感谢聆听 * * * * * * * * * * * * * * * * * 接待台 接待台重新整改，配合整体装修色彩与质感，加入背景LOGO墙体现品质气场。 沙盘区 炫简沙盘，符合项目极简，充足光线，十足排场 洗脑区 洗脑区为客户介绍极简主义理念、品牌发展历程等内容。 通过人物与概念性的展示方式，在客户心中积累项目内涵与好感度。 洽谈区 洽谈区配合整体风格，采用现代简约派家具，保证舒适度和新鲜感。 洽谈区其实是营销中心的“门户” 建议设立衣帽挂钩，方便客户。 工法展示区 简约设计的展示平台，项目信息一目了然 极简展台+实物，背景墙风格现代化 视觉效果最好。 品牌展示区 1-集合全部进口五金建材品牌做整体展示 2-企业品牌辉煌历程、大事件展示 售楼处门前透明玻璃大道 售楼门前空地建议选择部分区域做透明玻璃步道， 将成为园区甚至长春地产界的一大亮点。 更重要的是可以让客户，走在上面， 观看到负一层的室内游泳池。 售楼处局部外观 用绿色的植物布置，也可以结合气味图书馆的气味，唤醒消费者对生态，自然，森氧的回忆。 园区整改建议 园区是建筑的伴侣，调和着建筑与人、自然与人的融洽。 园区建设需要亮点，弥足有心种植的特色树种，需要景观的烘托。 除了美观，人性化的细节设计，会让客户对项目有更大的认可度， 衍生对项目的信赖感。 售楼处/园区 门前巨型立体字 时尚感强烈，带有震撼视野的视觉冲击力。隐形的渗透出项目的品质与开发商实力。 创意造型与颜色搭配，成为园区的一道风景线。 园区人性化细节 如分类垃圾箱，契合本案倡导的环保理念，在设计上以美观和便捷实用为主要考量。 赖特极简流水别墅与项目的遐想 项目logo具有很强的立体感，在简化LOGO的基础上，设置喷泉水池，注重夜间灯光效果的设计，作为入口景观，提升项目品质和业主入园的仪式感。 园区人口为第一印象加分 市政公园整改建议 本案特享的城市景观资源，必须“据为己有”。 利用好公园沿街路段，让过往的人知道，在公园里有一个“太阳世家”。 园区连接至公园的路段加紧建设，尽快推出体验式营销。 市政公园 市政公园沿街面改造，建设项目围挡，加入景观小品与项目信息。 市政公园一条花藤步道 打造一条花藤步道，种植藤蔓植物，身临其境感受未来在太阳世家的自然生活。 同时成为本案一大特色景观。 市政公园细节取胜，幸福绽放 注重细节打造，采用石子拼贴简约图形的步道，让业主亲近自然，感受简单生活。 在树下增加滑梯等儿童游乐设施、健身设施，玩乐中与与自然0距离相