新聚仁2010年3月海宁梅里达花园的项目企划形象运作的报告.ppt

闭上眼，看最美的风景 静下心，听最动听的声音 给自己点时间 做自己喜欢的事情 注重过程，适当沉默，偶尔大笑 感悟自然的自然 享受心灵的淡定 如水般自如，石般持重 修为如绅士，淡定如湖水 为拾取每一刻生活的过程 绚烂的城市生活 平静的心灵港湾 ＋ 波澜壮阔的绚烂梦境 心如止水的平静梦境 ＋ 对于他们而言 在事业中他们为自己拼搏出绚烂的前景 在生活中他们静享与家人度过的时光 狂热高速后的缓慢，成就着一种尊贵； 铅华洗尽后的从容，诠释了一种态度； 在快慢平衡中，宣告新生活的开始。 低密度 湾岸纯别墅社区 赖特建筑风格 绚烂有时 平淡有时 【推广总精神】 低密度 湾岸纯别墅社区 赖特建筑风格 梅里达花园2期 梦之湾 【分期案建议】 （辅推：墅境） 梅里达花园2期 梦之湾 别墅中的艺术品 绚烂有时 平淡有时 平面表现 别墅中的艺术品 别墅中的艺术品 别墅中的艺术品 梅里达花园2期 梦之湾 别墅中的艺术品 绚烂有时 平淡有时 THANKS * 区别于普通人的，高标准的，考虑全面而周全，每一处细节都很仔细。 * * 希望成为富而有品的人，钱是财富的标签 就像奢移品是富豪的标签一样。 但财富之外是什么？真的富的只剩下钱了吗？品位标签！品位标签是一个人的形象，是人文、内涵修养的外在表现，是生活态度的鲜明标志。 ［客源购买心态］ 需要品位标签 他们多数从事纺织、皮革生意，由于工作经常接触奢移品牌，经常游走于北京、上海甚至世界各地，他们见识广、钱包够鼓…… * 他们热情，但不张扬不过分炫耀 对艺术有着或多或少的独特喜好 ［客源购买心态］ 自内而外渗透出的一种内敛的气质与风度。 有钱是一定的，也有一定修养. 娱乐偏好也与消费以文化类为主，对艺术有一定的情节和喜好。 他们有着一种豁达大度、宽以待人的处世之道 他们游览名山大川，访林中小溪，观潮涨潮落，看云涌云息，天地万物的奥妙自在其中，领略自然的美丽与壮观。 他们用心观察生活，看世间万象，品百态人生，会发现许多感动，会增添许多智慧，会收获许多启迪。 他们行走于尘世之间，却保留一份心灵的洁净与安宁，不理外界的纷繁与喧嚣，做最自由、最真实的自己。 * * 在一定财富范围内 对价格的敏感度低，对价值的敏感度高 ［客源购买心态］ 但文化成为他所需要的标签或者爱好的时候，对有文化的东西的价格判断就变得敏感度低了。 他们生活在富裕与充足中，经济不是问题，他们有时间，有精力将更多心思投入到提高自己的生活水平中去。他们热衷于高端、高档次的、有文化内涵的消费。收藏艺术品，不仅是为了保值，更是出于对于文化的热受。他们遴选的标准往往不在于有多贵，而在于是否合了心意。 当燕鲍翅肚地一窝蜂端上是要他们皱眉头的，他们更愿意在一个有着浓郁文化艺术气息的会所，艺术感十足的摆盘、富有特色的几道菜搭配上好的佳酿里买单。 他们是一群从大脑到心灵，从身体到行为，都拥有高贵的精神，美好的艺术品质、爱和信仰，及充满睿智、受人尊敬的这一群人。 胡润：90%受访者，家庭比工作更重要！ 胡润《财富》表示，中国高端人群在休闲方式上，参与家庭活动方面排名第七，不过，事实上，90%的受访高端人士认为家庭比事业更重要。同时，家庭活动也比过去提高了两位，这表明富豪们的生活重心开始向家庭倾斜。 ［客源购买心态］ 对于他们而言，给自己的家人一个有天有地的家 一个环境优美品质生活的住家，一个与家人细细品味的家 这就是他们的梦想 『客群特征』—— 高要求 高品质 高品位 激发、唤起客源的需求 让客源向往、共鸣 ［本案的广告的切入点］ 我们用什么激发、唤起他的需求？ 或者说，我们拿什么元素，能让他们共鸣？ 首先，走进西班牙，感受西班牙…… 想到西班牙，映入脑际的是唐吉珂德和桑丘一路走来的荒漠，但也是地中海热烈而灼人的阳光；有斗牛士身上的热血，也有弗拉明戈热情而奔放的旋律；哥伦布和麦哲伦从这里出发踏上探险征途，戈雅、高迪、毕加索、达利、米罗，那么多的艺术天才诞生于此……西班牙，到底是怎么样的？ 西班牙有旅游王国之称，山青水秀，阳光明媚，风景绮丽，有在3000多公里海岸线，一年300天都有阳光。西班牙有四大旅游区：热带大山风光-加那利群岛；太阳海岸-地中海沙滩；地中海浴池-马利阿里群岛；文化古城-马德里和巴塞罗那。 回教艺术和巴洛克风格运用其中，注重外观装饰，大量使用红砖、彩釉瓷砖，富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，用西班牙人的大胆把建筑的装饰运用到了极致。 西班牙人拥有玫瑰般炽热的情怀，多情、奔放，浑身上下都满载着热情的细胞，当西班牙人跳起或深沉、或热烈的弗拉明歌舞时，全世界都会为之倾倒。 西班牙憑著這如此豐富的文化遺產，在於近代藝術領域中，造就畢卡索、高迪、米羅、達利、布紐爾等許多世界一流的天才藝術家，并留下了蜚声世界的诸多艺术巨作。